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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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七期寶輝新案101 Theater South

Ray_mond

12分

11樓

個人積分：12分

文章編號：89683509

格局最大約78坪(限高樓層)，其餘坪數約38~54坪不等。
小坪數的確實寶輝不一定願意賣，一次買兩戶打通也是個選擇。
寶輝會挑客戶，想要買也要等他們集中資料篩選後再分配。
每坪約90萬上下，無實際樓層價格，有確定購買意願，等接到通知才知道實際總價。
整個房屋結構公設環境我是覺得很棒(2樓室內溫水泳池)，就是價格高了許多.....

teru740707

管理費預估一坪140

2024-05-24 11:56

Ray_mond

管理費大約200+/-10%

2024-05-25 7:53

170分

12樓

個人積分：170分

文章編號：89706591

例如雙車,
也可能沒這麼簡單
搞不好是大戶綁小戶

Ray_mond

基本會配雙車位，第三個要登記排隊

2024-05-23 23:56

水庫工作魚

6130分

13樓

水庫工作魚

個人積分：6130分

文章編號：89708105

格局跟視野真的都還好

Cya1019

34分

14樓

個人積分：34分

文章編號：89708295

以下屬個人猜想
寶輝大機率不會一次性就開上9字頭這麼高
而會是漸進式的採階段性的漲上去
話說現在不是大家都這樣做...

Ray_mond

很有可能，有提到會預留第二階段漲價用的。

2024-05-23 23:48

cello88886

20樓以上已經9了

2024-06-01 23:25

縭光

360分

15樓

個人積分：360分

文章編號：89710419

這坪數算七期稀有
且看且珍貴吧
但前提是看得到
因為寶輝賣不賣你還是一回事

xiceMKII

20分

16樓

個人積分：20分

文章編號：89711246

有人是寶輝已經有開價的了嗎? 去看了說都還要等通知後才會說價格

笑嘻嘻的女孩

213分

17樓

笑嘻嘻的女孩

個人積分：213分

文章編號：89712914

國家歌劇院豪宅聚落區域
絕對有破百的實力
差就只差在我口袋沒有那麼深而已XD

0分

18樓

個人積分：0分

文章編號：89713293

朋友討論到這附近建案

1. 雙橡園2279 中高樓層（明年完工）
2. 寶輝101 低樓層（？年完工）

也問問大家會怎麼選擇（自住>投資），純好奇討論想法

ShelleyPlus

teru740707 想瞭解您的想法，討論到以下歡迎補充： 2279優點：車道單進單出、基地大綠覆高、物業功能多、SRC建築缺點：向西面停車場+旅館也許會整合蓋樓、現在買已先被賺一手、管理費較高

2024-05-24 13:19

ShelleyPlus

101 優點：室內泳池、七期步行可到老虎城歌劇院、品牌價值、第一批銷售價應該較未來低缺點：棟距小、單價頗高

2024-05-24 13:20

水庫工作魚

6130分

19樓

水庫工作魚

個人積分：6130分

文章編號：89715050

ShelleyPlus wrote:
朋友討論到這附近建案1...(恕刪)

自住不缺錢等聯聚玉衡呀，我覺得規劃跟格局比寶輝101好很多。

投資看總價，買低總價就好...過4000的要大賺特賺有難度。

ShelleyPlus

聯聚玉衡之前沒多瞭解應該要蓋很久吧，而且台中第一棟蓋到五十多層樓還是有點微怕

2024-05-23 17:31

Ray_mond

玉衡每坪售價似乎也不低

2024-05-23 23:52

憶凝

147分

20樓

個人積分：147分

文章編號：89715901

出了名會挑買家的建商（點頭）

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