預售屋沒什麼潛規則真要說的話....跟建設公司或代銷公司把關係搞好就有機會買到便宜的價格(低於底價、或公開前特惠價)請不要跟小員工而已....他無法決定什麼好嗎....賣幾成開始動工這沒有一定完全看建設公司老闆每個人都不一樣我有看過堅持賣過50%才要動工的也看過都沒賣就先動工的更有全部蓋好才要賣的完全沒有一個制式的答案因人而異