enzo_6702大..果真太了解房地產行情了.論調精湛.你說陳平一街新建案開價22,成交約19~21是算行情!確實沒錯..因該是符合..有些人真不懂行情..多說也無意..住在[達麗]..[勝美]新案.附近20..30年..太了解該地段環境及生活機能都優..因該是比[德鑫如一][巴黎第6區]地段佳...
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老台中人(爸媽台中人 台中出生唸書到高中的)
反而會退而求其次 買熟悉區域的中古屋
我30初
1.伯父輩本住五期大墩路別墅(20多年前一手屋) 賣掉後
轉買南屯costco附近的有管理員中庭的中古透天
2.我自己是外縣市長大 父執輩台中人
大學全家搬台中後
先買科博館中古大樓
後又轉買美術館誠品一代的中古大樓(買時誠品還沒規劃)
3.堂姐新婚買房子 原本她只看小坪數外圍區的預售屋(她是公教人員 手頭也有限)
後來也是買了中古大樓再全新重裝璜 台中圖書館附近
她說中古大樓公設比低 管理費也低 坪數又大
不過也可能是我的親戚都太窮吧~
其他老台中人都買新成屋豪宅也有
但是真的有錢人應該不多...
若台中人挑屋齡10年內的中古大樓
應該是對921有陰影 怕地震已影響結構
但是我親戚跟自己家的案例 都是買震前就蓋好的啦~畢竟市區地震影響小一點
地震時損傷較大的大里/大坑/東勢/東區...
震前的大樓 價格就很差了
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