wwwwcl wrote:
224那一塊占地較大(恕刪)
查詢臺中港務分公司網站/動態消息/招商招租 項下
招商出租的標的有一筆:大仁路與臨港路間
不知道是不是指223地號
如果是,那麗寶租下
223,224,225三筆土地合在一起開發,將近萬坪土地
個人積分：170分
文章編號：84668137
查詢臺中港務分公司網站/動態消息/招商招租 項下
招商出租的標的有一筆:大仁路與臨港路間
不知道是不是指223地號
如果是,那麗寶租下
223,224,225三筆土地合在一起開發,將近萬坪土地
港務局那塊如果也吃下來那那區街廓有萬坪，蓋建物容積500%蓋滿隨便樓地板至少有5萬坪，也就是目前麗寶outlet的樓地板的2倍大，就算拆出飯店的空間那營業面積也是台中數一數二的
趕緊祈禱Costco吧～ 遲早會見真章的！ 海線終究大爆發～ 難得的建築街廓廊道寬宏， 機能一步一步提升趨於完善， 3年後兩岸和緩不緊張， 經濟交流發展升溫時， 海線這邊會蛻變的！！！
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連中科旁邊的商場,都常常在換餐廳
獨家》人潮少難留客？西屯商場餐廳頻「改頭換面」 @東森新聞 CH51
大家當然希望海線商店多多益善
麗寶outlet二館,好市多,威秀影城,秀泰影城,大潤發,家樂福,新光三越等等,越多越好
但是這些店能否長久經營,以及商家評估能不能展店
也是思考的方向
小型商場我覺得全聯商場,統一商場集客力強,可以設立
如果是私人經營的小商場,會很辛苦
大型商場好市多有八十萬人口腹地,應該也是可以存活
(30分鐘車程:梧棲清水沙鹿龍井大肚大甲外埔大安苑裡通霄線西伸港鹿港和美)
至於第二間outlet,或許機率會小一些,因為海線的消費力終究比不上市區
(當初台中港三井outlet設立,我就認為海線可以養的活,而那時候大部分的網民都在唱衰)
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離重劃區非常近，這棟是日治時期的新高築港出張所(辦事處)，梧棲老街那個是派出所和宿舍，當年是為了開發新高市和新高港用的，不到一年二戰開打，這個計劃就下去了，後來變成台中港副首長的宿舍，現已列為古蹟，現在花了3700萬正在整修，明年就有新的古蹟景點可以參觀，這個是獨棟的別墅，周圍一整圈花園，這地點很適合觀光客，非常好停車，旁邊2個大型停車場
整修完會是這樣(這要是我家該有多爽)
這環境還挺讚的
梧棲還保有完整度高的舊式的日式建築我印象中另一個是在鴨母寮的永寧國小校舍裡面，日治時期梧棲的公學校有3個就是梧棲國小、中正國小、永寧國小，梧棲國小是後來才搬來現在的地點，至於中正和永寧則是當時梧棲公學校的分校後來獨立出來的
直走可以接到大仁南路，太久沒經過這邊，聯悦臻原來已經冒出地面了
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全台10大熱門路段曝 北、中台灣勝南部！台中清水奪冠
2022/05/23 11:19:28經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
台灣房屋集團趨勢中心據聯徵中心申貸件數統計，去年第4季全台10大申貸熱門路段集中北台灣、中台灣，南台灣量體明顯落後，以「台中清水區民族路三段」奪冠，總件數358件，等於平均每月就有約120組客戶申貸，專家分析，主要是北、中台灣的新興重劃區，推案量體較大，建商推案也會有造鎮的概念，因此衝高交易量。
據聯徵中心統計，排名前五名購屋金路段依序為「台中清水區民族路三段」、「新北林口區文化三路」、「桃園龜山區華亞三路」、「桃園龜山區文化一路」、「台中清水區中山路」，單季申貸件數近250件以上，其中清水區兩路段上榜，合計交易達600件以上，主要因去年第4季量體逾300戶的「富宇中央公園」交屋，衝高交易量，也顯示當地的購買力及房市買氣都相當驚人。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧分析，以冠軍「台中清水區民族路三段」來看，得力於三大因素，首先是成熟商圈環繞，該路段座落的台中港特定區，雖是尚在開發的新興重劃區，但可依恃周邊的清水市區、梧棲市區等多重商圈加持，生活機能不差，讓民眾居住無虞。
第二是產業就業發達，重劃區近關連工業區以及台中港科技園區，就業機會多，民眾收入穩定，購屋能力也相對較佳，因而使得客源轉進台中港特定區，進而帶動路段買氣。
第三是地段利多加持，該路段鄰近海線最大購物消費商場三井outlet，且民族路是交通便利的海線要道之一，可快速往來海線各城鎮與台中市區，地段上又有雙港副都心的發展遠景，因此近年民族路三段上推案眾多，像和「築鯨天下」、「聯悅聚」等新案陸續交屋，合計量體將近600戶，未來兩年內還有「協和丰景」、「明日享享」等案將陸續完工，總計戶數也逾400戶，因此該路段往後持續在榜單亮相的機會濃厚。
排名二到四名路段為新北林口區文化三路、桃園龜山區華亞三路、文化一路，江怡慧表示，三路段皆有異曲同工之處，均坐落涵蓋林口、龜山及華亞科的「大林口新市鎮」，該地同樣具有產業發展與價格優勢，且位在規劃整齊的重劃區，與舊市區相比，可享有更好的生活環境，購屋CP值高，讓消費者趨之若鶩，對買家而言充滿魅力，因此受到購屋者的青睞。
至於新竹縣市，在新竹地區高房價排擠效應之下，上榜的為房價較為親民路段「新竹市天府路」，台灣房屋北大直營店林祥智店長表示，房價相對親民的天府路，湧進不少小資買盤，成為唯一擠進前十名的非六都路段；該路段的平均鑑估總價約在844.4萬元，平均購屋坪數近48坪，能以相對低的預算享受相對寬敞的空間，加上區段鄰近南寮商圈，到新竹市區也不遠，因此受到首購族的喜愛。
江怡慧指出，時下買屋者都會考量建設、產業、交通與未來性到位，加上經濟展望佳，民眾購買力穩定，市場又持續處於通膨環境，使消費者「瘋買屋贏通膨」的動作更踴躍，也讓熱門購屋路段的競爭趨向白熱化。
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