富宇晴美建案評價如何?

雷峰塔2002 wrote:
富宇晴美社區榮獲入選台中市109年社區營造點


富宇晴美才入選台中市109年社區營造點就開始掛紅布條,那如果日後比賽得名,請問會更盛大慶祝嗎?
星辰NO.1 wrote:
...其中我注意到一筆在106年06月成交的「安康路47號7樓之3」資料,實價登錄成交總價是1042萬、單價22.9萬、建坪45.57坪(不含車位),該戶前陽台是面向富宇晴美社區中庭、後陽台則是面向大城國寶社區、該戶次衛浴內並沒有開窗。

我之前有參觀過富宇晴美這種戶別(C戶和D戶)的格局,而且我的印象還蠻深刻的,原因是:
1.玄關門打開後會直視到次衛浴的門。
2.若主臥室未關上房門,有一間次臥房會直視到主衛浴的門。
3.另一間次臥房正面對次衛浴的洗手台(洗手台是設計在次衛浴門的外面,次衛浴裡面積不大且沒開窗)。
每一棟/間房子都有優缺點,

能接受的就買,

不能接受的就不要買,

我想要找到一棟/間十全十美的房子應該是不太可能的吧。
這間賣這麼久了 應該完銷了吧?
Explorer 9.23 wrote:
每一棟/間房子都有優(恕刪)

認同沒有十全十美的房子,但是一般來說,能被大多數人青睞的房子會賣得很快,甚至推案後一個月內就賣光了,賣家都不必花錢製作廣告帆布;反之,若不被大多數人接受的房子會賣得很慢,即使賣家砸大錢做廣告,賣超過五年仍舊無法整棟完銷。

對了,想請問大大一個問題,我記得大大是富宇晴美的住戶,聽說富宇晴美靠近大城國寶的那一側常常在早上9點多及晚上8點多會聽到附近平房傳來佛教念經聲(即使住在富宇晴美中樓層的一些住戶也聽得到)、還有偶爾附近工廠在上班時間會傳來工作的聲音,不知道是不是真的?
The Dream Maker wrote:
對了,想請問大大一個問題,我記得大大是富宇晴美的住戶,聽說富宇晴美靠近大城國寶的那一側常常在早上9點多及晚上8點多會聽到附近平房傳來佛教念經聲(即使住在富宇晴美中樓層的一些住戶也聽得到)、還有偶爾附近工廠在上班時間會傳來工作的聲音,不知道是不是真的?

雖然小弟是富宇晴美的住戶,但有關於您所提出的問題小弟是無可奉告的,既不承認也不否認,抱歉。
下圖是小弟用Google街景服務所看到富宇晴美建築基地之前的地貌,看起來還蠻大的





下圖則是富宇晴美建案的工程造價及富宇晴美建築基地的實價登錄資料(點擊圖片後可放大檢視)~

浩瀚的銀河系 wrote:
我覺得將社區公用電費另外分攤到每一戶自家用電的電費帳單中會比較好。
與其用社區管理費去支付公用電費,還不如多請一位社區秘書,幫忙處理社區事務以提升住戶們的生活品質,讓社區房子更有價值

下圖是富宇晴美某住戶110年04月的電費帳單,自家的流動電費是273.8元、分攤公共電費則是682.0元,應繳總金額是956元。



順帶一提,我有認識其他社區的物業服務人員,他說如果有機會的話,他也想來為富宇晴美社區服務,因為富宇晴美社區的總戶數是160戶,而物業服務人員配置是1位總幹事、1哨24小時保全(早晚班各一位,共兩位)、2位秘書(分早晚班)、2位清潔人員,因此他覺得富宇晴美社區服務這份工作很輕鬆,薪水又比他目前所服務的社區高約4000元、休假天數一樣、上班時數一樣、過年富宇晴美社區的管委會又會發放1200元的紅包、夏天有冷氣吹,不像他目前所服務社區的管委會過年只發放200元的紅包、夏天只能吹電風扇。
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