S大
01這裡根本沒有絕對的公正立場 感謝你嘗試著客觀訴說
見人說人話 見鬼說鬼話 見其他的物種不想說的 就直接漠視就好了 想當神仙就全部不說話 為01里高指導原則
在網路上 大部份的人都只會靠片面的文章判斷 對手的 人品 地位 年紀 成就 性格 甚至 職業
就算是現實上錯判了 網路上來個打死不認 或者將錯就錯 你也沒他辦法 一切都源自於自以為是
既然自以為是了 那就不可能由任何人來指正錯在那裡了
呵呵呵
就好像我看了
龍大說1000萬一坪 覺得 完了完了 說這話的人似乎不正常了
但是大部份的人都沒有覺得不正常 只有我指出他似乎不正常
其實他們只在乎如何看龍大告我 (早就不是支持 空 或 多 的問題了 也不是誰講的話有道理 也不是誰比較有知識或人品 回文有否針對地產 或針對個人 這些都是事後的冠冕堂皇說法)
加上我也只在乎 龍大如何告贏我
snoopy9520 wrote:
T大,小弟真的搞不清...(恕刪)
hlz wrote:
就直接漠視就好了 想當神仙就全部不說話


小弟在意的就是這個........

--------------------------------------------

像小弟這種受薪階級,在社會組成結構中,應該算是多數的,

個人踏入社會工作,開始關注房產時,才發現夢想與現實的巨大鴻溝,

但,還好小弟跟自己有所約定,其中有一連串的失誤紀錄,

像是被投資客吃了兩次前訂(等於白作2個月,笨爆了!)

可是,就像小弟不被某人認同或看成朋友的話,小弟就會檢討自己,

跟自己說,人生如戲,我這個演員,沒有被觀眾認同,是我自己表現太差,

沒有救活我自己這個角色,那麼我不及格,要再磨練!

而我相信買一間好房對某些人來說,真的很重要,

如果小弟當初發現買房夢想與現實差距極大那一刻,並不檢視自身的問題,

而是質疑外在的影響因素,認為難以實現夢想最大的絆腳石並不是自己不夠努力,

一定是社會結構、環境、條件的問題,那麼這個態度我一定買不到夢想的房!

我相信讓夢想成真的唯一辦法,就是實際去做或認真研究
(小弟不是說現在要進場,這也是要作功課的,如果真要現在進,
個人建議貸款成數壓在5成以下,利率請起碼估3-4趴,個人就是根據自身能力做的)


但,如果態度不改變,那麼夢想會一天一天萎縮,失望會一天一天壯大,最後顧影自憐??

態度的英文是ATTITUDE,金鎮世博士對態度的定義是

「源自於拉丁文APTUS,指"準備"或"適應"的意思」

那麼,假設來房產的人應該是想買或賣,那麼他對這件事的準備如何?

現在經濟環境有研究再去適應嗎?

小弟不認同一窩蜂的看空或看多,因為對於我們這種人來說都是一種ALL IN (人生賭注)
(張金X老師就是第一個我相信,然後,但這是自己當初懦弱只想依賴,不能怪他)

如果有經驗的願意客觀分享,那非常令人開心,

畢竟對一個事情,應該是要有做過的人,才有資格指導別人,

小弟剛上01時,運氣很好,受了很多有意義的薰陶跟指導,

就算現在基期高,也許不是好時機,但也可以在這時候做功課啊!

但也許,經過大家的分享,他能得到APTUS,抓到進場時機或好物件,這樣不是很好嗎?

盧貓大說小弟矯情,也許是吧!

我不知道,版上的前輩是怎麼看房產版的,

現在動輒壓一輩子薪水下去,對有些人可能是玩命啊!

然後有些人,以幻想、狂熱或其他反科學的東西為基礎,

來對世界預做歸納與預測,卻又與現實的證據不符,再做出違反事實的宣稱?

胡說八道、亂扣帽子的方式來達到自己的目的??(也許真有些從業人員會如此吧!)

算了,總之,小弟最後想說的是,如果真要在台中買房,實際行動去案場看吧!

-------------------------------------------------------------

另外,A大,小弟觀察指標在新預售案的去化狀況及成交價,

新房子如果鬆動了,供給勢必大量釋出在市場上跑,

中古屋都是散戶,就算個體開價高也沒有意義,對整體房價更沒有訂價權!

但他敢這樣開,是因為鄰近的新案更高,也有人要接!

而現在,精銳或惠宇等建商在精華區有降價嗎?可買的人多嗎??

僵持很明顯是要討論什麼??

















又講我瘋子跟不正常
很好很好
多多辯解嘿


hlz wrote:S大
01這裡根本沒有絕對的公正立場 感

andylong19810406 wrote:
又講我瘋子跟不正常很...(恕刪)


小弟認真到爆,你還在關心這個?

挖哩勒!.....................

H大菩薩也許有跟他有緣吧......
(不使霹靂手段,難顯菩薩心腸嗎?)

小弟這個小小沙彌還是自己念自己的經!





還好努力做鍋貼翻身,
無殼蝸牛得以翻身,

不然你沒特別本領一直跟錯就—輩子無殼,

跟你說打五折才能買,
那你再碰一次金融海嘯也撈不到,翻不了身,

買房像買股,一定要買在最低點才行?
股可以不買沒損失,不買房你租屋捱到中年也配福?

鸚哥說的你能信?!
太棒了 这张图片红框部份那么明显表达的事情的前因後果 你要自动提出来做呈堂证供哦 呵呵呵 这张我也收起来了 又省了一份工整理資料了
我等你高贏我啊 呵呵呵
andylong19810406 wrote:
又講我瘋子跟不正常很...(恕刪)
省心吧 你跟他大概無緣吧 讓我來面對他就好了 反正很有趣
snoopy9520 wrote:
小弟認真到爆,你還在...(恕刪)
snoopy9520 wrote:
小弟在意的就是這個....(恕刪)


小的看完後急奔金磚樓,翻翻舊帳看是年前說了什麼渾話讓史努比大放在心上
吾把矯情當做眾大大們鬥嘴、誇飾、如甄環連續劇讓人忍不住繼續看下去般的精彩....之意
在此奉上熱茶一杯 給您消消氣

再怎麼精彩的口水之爭,關上電腦後還是要回到現實生活,別太生氣了

盧貓 wrote:
小的看完後急奔金磚樓...(恕刪)


沒有啦!你說的並沒錯啊!小弟確實濫情,但不能在理盲了!

生氣這樣的發言,也許真的有一點,可其實更多的是淡淡的哀傷..
(不是在說像TONY跟清奈定時發作那種"蛋蛋"的哀傷喔!)

面對貧富差距眼看只會擴大的社會,年輕人要想成家,真的不易!

小弟是過來人,也曾因自己的無知弱小感到挫折(現在還是)

只希望像小弟一般的台中年輕人對務實的可能性懷抱希望,
「一個有計畫的傻子(小弟),應該可以追上沒計畫的天才

在面對外在世界的不確定時,則一定保持敏銳警戒(有必要買的人),

不要拿一個自己真實不認識之人的話當藉口,作為規避對自己生活做決定的責任。

嗯...寫到這裡,應該也許真的有人把我當作是"投客、代銷及仲介"在顧版!

PS.老婆看我這幾天一直寫,今早把小弟罵翻了,先回去顧小孩了!

總之,盧大,謝謝你啦!





snoopy9520 wrote:
先回去顧小孩了!.(恕刪)


讚一個,01版面看多了,發覺很多口水都是不必要的,徒然浪費精神,Time is money,還是顧小孩最賺啦!

之前您說
snoopy9520 wrote:
樓主曾開版分析南區等房市數據,精彩萬分,小弟也針對期某樓友發表自身對大雅看法,

並對樓主說個讚(請自行爬文),他當時也沒理小弟啊!..(恕刪)


倒不是不理您,只是回了也無助於其他看板的人,請見諒。

我的態度是拿出證據說理。但01上多數發言拿來看看練練EQ即可,不可認真,也避免不必要的浪費網路資源。
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