竹南是不錯的地方,但頭份也很好,尚順生活圈越來約好了,兩披索火鍋竹南沒有了,頭份還有,竹南很多空租的,頭份是流動性快,但租的出去,頭份以不是以前客家庄了,發展比竹南好很多,
pudin2008 wrote:
其實要這樣看,近10...(恕刪)
竹南只知道是一個不太會下雨~又很無趣的地方,會發展起來是什麼???指房價漲翻天嗎?
這叫吵地皮好機會,會不會帶動地方發展又是另外一回事~
barettchen1 wrote:
竹南只知道是一個不太會下雨~又很無趣的地方,會發展起來是什麼?

10年前大家都跟你一樣論調看竹北,東西難吃,交通不便,空氣污臭混濁,認為這地方不可能發展起來
10年過去,交通建設救了竹北,隔岸觀望的現在想買也買不起了。

竹南喔,我只能說這邊生活愜意
吃的東西平價好吃,頭份夜市鐵板麵都能屌打清大商圈
景觀漂亮美麗,娛樂生活結合自然
騎車10分鐘就能去龍鳳漁港釣魚,攜太座踩踩沙灘玩玩水
交通建設五楊高延伸段又是獨厚竹南頭份,這對我南飄青年就非常重要了;
老家台北內湖,對我來說等6 7 年蓋好後,往返台北內湖老家只要1小時整而已
(竹北高鐵轉捷運到內湖也差不多時間)
跟現在的動不動1小時半~2小時車程,老實說整整省去一大半。

至於五楊高延伸段會不會帶動竹南頭份? 這我不確定
但是缺乏交通建設就會像林口那樣,需求者紛紛不敢買房遷入。
我是看好竹南未來發展的
台GG進來後,外來一般中收入家庭一定不會買大埔
誰會帶著一家人來到大埔吸工業區廢氣?
上班吸就夠了好嗎?下班還要繼續吸=_=
景觀戶?你覺得住愈高會吸愈少嗎?
然後最鄰近的就是竹南市區及頭份尚順商圈了
竹南房價又比頭份便宜一點
離大埔也比較近
又有火車站
缺點就是離國道一比較遠
其他我覺得沒什麼大問題
避開有可能淹水的區域
及鄰近工業區的地方
基本食衣住行沒什麼大問題
附近也有個龍鳳漁港可以買漁貨

就目前的房價來看
竹南頭份一帶房價接近於新竹南寮
新竹市只剩南竂可以買到1字頭了
但竹南頭份生活機能比起南寮好太多了
我本身也是在新竹上班
看了好一陣子房子
最後還是決定用通勤距離來換取較低的房價
畢竟小資族實在買不起新竹的新建案阿
外來人口才會買大埔

我就來大埔吸2年多廢氣了

本地人都覺得大埔以前是墓地、養牛的地方

根本看不上眼

就算本地有人買在大埔,大多也是拿來租人的


以我外地人的角度來看我要買就買幾個區域

透天買大埔,大樓買運動公園或昌隆廣場

其他就不考慮了

因為這幾個地方是重劃區

不會遇到那種住在附近可能30年 40年的鄰居

那種鄰居成見太多了

譬如說鄰居住在這邊40年

40年來車子都停在固定某塊公有道路上

你的車子停在那塊道路上會發生甚麼事??

你的鄰居馬上就來跟你靠邀了

而且鄰居住在這邊40年 可能也60 70歲了

你要改變他的觀念也很難拉

住重劃區大家都是外來人口

比較不會有成見 比較好溝通
kk5250530 wrote:
我是看好竹南未來發展(恕刪)


你在苗栗版說大埔不好

你不知道這裡是大埔工業區房產版嗎??
x9002131 wrote:
外來人口才會買大埔我(恕刪)


大埔當初就不應該規劃成住宅區,
而是規劃成竹南科學園區後續基地,

現在這樣一搞,未來竹南科學園區已經沒有擴展腹地了,
而且還會浪費建設在大埔這邊,

應該把重心放在現在竹南、頭份雙子心設計,
這邊建地還相當多,而且不會造成公共設施的浪費,
也可以吸引人潮聚集,事半功倍。
阿爾提克斯 wrote:
大埔當初就不應該規劃(恕刪)

某任縣長為了炒地,欺騙當地住戶變更用地.....

所以才看到現在景況...
阿爾提克斯 wrote:
大埔當初就不應該規劃(恕刪)
我也有同感
大埔發展應該向湖口工業區借鏡>那裏發展不輟>苗栗下個工業園區只剩銅鑼
竹南科台積來甚下沒多少地嘞八>台酒工業區哪裡也沒有多少>大埔若能變成湖口西區那樣應該是不錯喔
可是以地圖來看
竹南竹科園區、寶山位置好像跟頭份市區比較近
竹南竹科園區雖然在竹南,但事實上他位置在頭份市區上面
只要中興路、中華路就到竹科竹南園區

另外寶山台積電跟頭份市區還是比竹南市區還近
苗栗連鎖店數量最多為什麼不是竹南?而是頭份?
應該是因為頭份市區跟竹科竹南園區比較近的關係

不過頭份跟竹南應該會受到台積電影響太大
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