竹南=大埔 ???
有謙不錯阿在竹南的高點高樓程可以看夜景不知每坪開價多少那裏也有一些生活區旁邊有新的透天開價千萬出頭可以去看看
hotgood42 wrote:
請問各位大大對於君寶...(恕刪)
有千36 透天案旁邊聽說有7-11是嗎?
正學校旁,地點很棒!
也想知道能談多少,只要社區內就好!
我就住有謙36 (以下簡稱謙)旁邊而已..

謙離超商160公尺.
蓋得很扎實(全RC). 在地口碑. 買了通常不會有大問題.
有2個建案喔
一個在龍山帝寶對面
一個在小7轉彎進去
小7斜對面的我還沒去看過
煙雨暗千家 wrote:
有千36 透天案旁邊...(恕刪)
分享一下我最近對大埔幾年的實價登陸做的一些整理

搜尋條件 各年度1月~12月 透天,限制屋齡在0-5年 ,地段打大埔

將各年分搜尋出來的物件總量做整理而成

交易總棟數-各年度搜尋出來的物件總數

交易總價量-全部的物件交易金額加總,單位為萬

看起來好像在108年整體交易的量跟金額都縮減不少

這部分主要跟之前那波斷頭的餘屋已經出清的差不多有關嗎?

但看現在大埔可以購買的物件還是不少

在今年似乎也不少新建案在動作

對於大埔是要在觀望一下還是今年就是最好的買點了? (因為交易量小,或許有便宜可撿?)





補充:人口移入是正成長,102~109年一月 (大埔里),人口正成長約1000人,7年1000人的正成長
版友說的沒錯,等怪手開挖再進場還是來得及,這裡投資反應慢版拍喔!

應該是被騙怕了。
煙雨暗千家 wrote:
這裡投資反應慢版拍喔!應該是被騙怕了。(恕刪)

被騙怕(X) 懷疑被帥過頭炒過 (O)
大埔房市前陣子回跌,尤其蓋好3~4年的,換算差不多就是6 7年前開始預售
這一波的房子都被斷過頭汙染接觸過,變成不合理的高價
當然9成都回降了,不過仍有少部份私人建案還是會用斷過頭的不合理高價格開
去年在找房時候,仍有房仲開2000萬的透天建案...
直接掛電話。(私人建商很多都還停留在斷過頭時代沒反應過來)
請問有川源 澄品的已購戶

可以私信分享一下購入的價格格局跟社區風評嗎

感謝
呃樓上的好好想清楚
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