hotgood42 wrote:其實好像沒想像中...(恕刪) 你設錯時間了,你一直在執著107年,甚至107年以前的交易價格,那時候台積電環評還沒通過,甚至沒有宣佈要蓋封測廠,那時候也沒有像現在這樣多蓋了兩間全家跟7-11還有一間萊爾富、也沒有多一些小吃店或max 健身房。通過環評是108年的事情,查108年中以後的交易價格最準!房價回不去了!我查實價登錄關108年1月-12月就233筆了透天成交的一堆點苗栗選竹南打大埔就好別加里
迪諾亞瑟 wrote:查108年中以後的交易價格最準!房價回不去了!(恕刪) 去年實際遷入情形確實熱絡很多指標性斷過頭推的大埔建案大樓前年還沒什麼人買昨天加班9點多晚回家,從公義路靠群創那看過去點燈率約8成了如果還說大埔是鬼城的話,我想那個一定是鬼城中的燈塔。
我記得原穗那幾戶7xx-8xx的幾戶,都不是臨路的電梯店面唷,是內部排住家剩下兩側要迴車比較困難那幾戶,是建商降價賣的物件. 拿這種物件來比較沒甚麼意義,一見森x 賣到最後也有幾戶是這個價,人家挑剩下的.
hotgood42 wrote:小弟是在新竹工作的南(恕刪) 建議晚上去繞繞看 看環境 路燈有沒有都點亮 再決定要不要大埔目前還是很多透天賣不掉的 一直在賣喔台積電能夠去竹南 怎樣都對當地人是好消息 但是會不會選擇在那邊住 就要看看了畢竟大埔這塊重劃區 只有離西濱跟國道上去最近 那邊沒高鐵 離火車站也有15分鐘距離主要是沒有像樣的醫院 所以細細考量一下 祝你可以買到你要買的房 未來房子會漲或會緩跌很難說 沒人可以看準未來的事情 只是就少子化嚴重來看 要飆漲機會 不再有~
版上許多先進都提到,將來有新的交通建設到竹南大埔,將會助漲那就來看,交通到達,是將人口帶來,或帶走呢有空可以多多看看網路上的資料更便捷的交通,將把本地人的消費帶走,如果,30分鐘的車程,可以到達桃園市你要住桃園市還是竹南市呢
selena7k wrote:楊梅如果新大樓13萬(恕刪) 楊梅價格再低都很難吸引人光是地震斷層帶這硬傷就不適合發展幾年前看有篇新聞文章還寫「屋主因為想買楊梅地震斷層房,銀行審慎評估後決定不給予貸款」大部分買桃園的也都是直接跳過楊梅,選中壢一帶
huizhongplay wrote:版上許多先進都提到,...(恕刪) 之前有其他大大貼過戶政資料哦,大埔里是全苗栗人口戶數成長第一的區域,因為大埔的成長,讓竹南成為苗栗唯二沒有人口戶數衰退的鄉鎮。剛剛我也有上竹南戶政查詢,的確大埔人口戶每個月還持續遷入正成長。