小惡魔市集悅遊日本活動報導

竹南頭份上德匯

1分

個人積分：1分

文章編號：77305746

這個價格進場大概就只能給建商口袋名單的投資客墊腳了
難怪要什麼樓層沒什麼樓層,都說賣掉了,因為都被投資客鎖定了
一般自住客至少要多付5萬/坪給投資客和建商剝皮

230分

個人積分：230分

文章編號：77318236

地標也是自己喊的

在竹南頭份喊地標在地人都不一定知道了

何況出了竹南頭份

而且基地不是正的

銷售人員的話術會買的人就會買

1分

個人積分：1分

文章編號：77330466

小弟為住附近的，就我觀察，公園第一排土地所剩不多。建商應是以有一個這麼多功能性的運動公園，藝文中心，游泳館等的第一排配上超高層大樓設計（確實目前看來會是頭份竹南最高）所稱之為地標。上個月也很好奇地跟著親戚前往接待中心參觀，發現確實超高樓建築成本一定會比一般15樓高（法規等等因素要求不一樣吧。。）這個案子的建材與設計標準真的拉的好高配，真的超乎我的想像。。以頭份竹南地區的價格能買到這樣的建材，我是覺得真的很難得。不過說回來，確實建商以往都是走比較好的路線，會買的應該幾乎都是自住客為主，投資客應該都往大埔看了，尤其台x電似乎要開始了。。

0分

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文章編號：77734976

最近也在看運動公園附近的建案，的確是不便宜！只是上德匯銷售現場貼出不二價的公告，業務也強硬的說絕不能議價！

0分

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文章編號：77735007

最近也在看運動公園附近的建案，的確是不便宜！只是上德匯銷售現場貼出不二價的公告，業務也強硬的說絕不能議價！

11分

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文章編號：77744477

Pommesweet wrote:
最近也在看運動公園附...(恕刪)

請問不二價的開價是每坪多少？

230分

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文章編號：77746203

不二價絕對是假的

真的是你到底多想買，建商到底多想賣

我一次買10戶，每戶少一萬建商會不賣嗎??

說不二價只不過說明它們價格很硬，不要來殺價

他們的確也有硬的本錢

還沒開始動工，賣不好我頂多就不蓋我幹嘛讓你殺

通常預售大樓大概會賣3成才開始動工

那上德匯到底甚麼時候要動工呢??

19分

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文章編號：77798440

目前問到應該是開價88折

1077分

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文章編號：77804956

vetv wrote:
一坪好像也是開到24-25,

半年前看會覺得貴死
半年後台積開始蓋後又適逢低利率，
竹南頭份有錢人紛紛投入房市，各地房價齊漲
這件案又是稀有的公園第一排，
緊鄰附近件案全部都是豪宅大樓
等各大樓落成蓋好後形成頭份的關新路關新里
到時候回來看這價格根本就不貴，甚至還會覺得太便宜

81分

個人積分：81分

文章編號：77805184

所以開價不二價是多少？開價88折如果是24*0.88=21.1，好像還可以？

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