各位大家好

請問各位有看過御宅園2的建案嗎

想詢問各位意見

建商:金富榮/金恆昌

地點:下公園靠近豐廚那邊

房型:三房,室內約29-31坪

公設比:29%

此建案分為兩個坪數

41坪多跟45坪多,室內30坪

是目前看過室內滿大間的建案

不知道這間的CP值如何

或有其他推薦在請提出意見

謝謝
我也想問

感覺地點不錯

但討論好低喔

是因為不是大建商嗎?
這假日去看了
單價覺得有點高
可能早上會滿吵得,民族路上早上滿多車的
希望可以有已購戶跟想要購買的朋友一起討論
它們之前推的還有詠康居透天跟公寓建案在東園飯店旁邊,如果可以試著去問問買它們房子的屋主~~~
有看過這個建案覺得地點格局都還蠻喜歡的,不知道有沒有已購戶可以討論一下價錢大概多少
已購户,歡迎討論 lind id jamesfx
是否可以分享一下3房價位?謝謝
jamesxp wrote:
已購户,歡迎討論 lind...(恕刪)


請問您住進去了嗎? 是否可以分享一下?
御宅園的建商感覺對社區大樓規劃不是很完整,不知道是不是經驗不足,缺點如下:
1.未規劃垃圾分類跟廚餘位置,後來才勉強再
在車道出口處設垃圾分類,但仍沒有廚餘
2.只有車道管制,外面人員、車輛若停在社區前廣場仍無管制,有部分住戶的外部人員出入頻繁且不會隨手關1F大門
3.社區地下室環境髒亂,建商放任他們養的狗在停車場到處便溺
4.跟建商反應要改善事項不是拖拖拉拉好幾個月,不然就是推給管委成立再說
5.觀念想法較老派,部分改善事項都是徒法煉鋼,應付了事有作就好,不會考慮該怎作才對建案有加分、對社區品質、住戶有益
6.部分公設設計不良,像1F出入口沒有設置無障礙設施,嬰兒推車或購物太重或是行動不便的老人要到1F出入都不方便

要買的話要注意是否可接受
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