請拿數據出來再說這話比較好,這邊(竹南頭份)目前的整體的工作數量跟新竹園區無法比吧,薪資所得我想也是跟新竹無法比,請問依據這邊能提供的水,電,土地,你覺得還能蓋多少公司?依據目前現有的台灣的投資環境你覺得還會有多少公司會投資在竹南頭份?我想這些問題都需要解決,大埔才有機會變成金山街金林柳 wrote:大埔就是以後的金山...(恕刪)
lkap wrote:請拿數據出來再說這...(恕刪) 數據大概是這樣啦你可以查一下以科技業來看竹科工作人口大概是竹南頭份5,6倍但竹科有廣大的竹北消化住的需求竹南頭份價格大約新竹6折我們再來比較跟竹南科廣源科工作人口差不多的南港軟體園區 都是大約2萬人南軟那邊上班的人大部分是租不起南軟附近的房子而竹南科附近的房子租客大部分都覺得相當便宜可以負擔有許多在新竹上班的人也住在竹南頭份有很多租客覺得租金太便宜都一次繳3個月半年甚至年繳的竹南頭份的房價以房價所得比來看是相當健康的
頭份老實人 wrote:數據大概是這樣啦你...南軟那邊上班的人大部分是租不起南軟附近的房子而竹南科附近的房子租客大部分都覺得相當便宜可以負擔有許多在新竹上班的人也住在竹南頭份有很多租客覺得租金太便宜都一次繳3個月半年 有道理- 分析的很好 !竹南的現價是竹北的一半 , 竹北的房價又是台北的一半.所以很多台北人都覺得竹南房子很便宜 , 買都懶得殺價惹 ...
lkap wrote:請拿數據出來再說這話...(恕刪) 這邊入住率有變高 商店也有慢慢進來,晚上7-11客人是沒有停過 外籍人士 本地上班族滿多的,但空氣好不好就見人見智,畢竟在工廠旁大部份自住會比較在意一點 如果是租客就沒有差別
住竹南市區十年的居民大埔是用來住一輩子的不會再大漲了以後也是少子化所以以後賣也是虧錢賣如果可以買屋為什麼不選竹南頭份市中心買菜看病也方便,價差也沒差多少如果是住竹南頭份有發達的人還是可能搬去台中新竹竹北再買新屋這邊屋就直接清掉了我身邊多的是這種人
大埔我一直很不看好但是台灣的環境,勞工就是這麼辛苦,工時就是長導致家住在公司旁邊很重要,因為通勤最短竹南人口連四年成長平均每年成長約530人,其中大埔就占了330人這是很強力的成長,大埔不管你喜不喜歡,只要人口一直進去,量能就會出來
cccweiv wrote:請問是哪個路段 聞...(恕刪) 有陣子去看合合小里,那時那邊聞不到,但是不遠處的斜坡聞得到,不知道和季節風向有沒關係。一種怪味,有時聞到會覺得是臭水溝味,群創附近也滿容易聞到那種味道。
hank2630 wrote:大埔我一直很不看好...(恕刪) 不用擔心漲多的問題 竹南是苗栗 新竹竹北都是新竹 房子隨機制漲就讓他漲 竹南漲到跟新竹差不多 那就直接在新竹買就好了就算房價比新竹便宜20% 還是大新竹買就好了 大埔的房價 真的不只有竹北的一半 大部分都是墊高高在賣的 因為要等台積電蓋好不怕賣不出去 就算蓋好5年了 照放不誤