小弟住在大浦科七上
感覺目前最缺乏的是飲料店與小吃店
在地店家我每家都會努力用新台幣去支持
不過有的真的是地雷..
目前的想法是,房租9000~10000,不要太多裝潢,大約10坪,賣個早餐類的.
晚上讓另一個夥伴賣飲料. 但另一夥伴沒資金,平常上班賺28k,六日在大廟
口前賣飲料(之前有開過連鎖飲料店兩家,但借信貸弄垮了),有看到一家賣
滷味的,好像又沒做了.
希望COCO之類的連鎖茶飲~

題外話,賣果汁的那一家要加油喔!!趁連鎖店還沒來趕快鞏固客源...果汁好喝!!但是價格偏高了些...
致 板主:

我的建議~蓋一間廟最好!

獨佔性高,不管住戶.公司.店面都會捐獻香油錢給你。
來不及了,已經有人蓋了,在大埔接文化街的下坡地方,是土地公,而且大埔這邊的年輕人不會捐款唷!
根本不信這套,外地人也不太會捐.
希望半夜過去也有東西吃,永和豆漿如何~

斜坡發展快倒也奇怪,是當初土地便宜所以收很大嗎?
斜坡那邊的地價目前大約成交在16萬,會發展那麼快,應該是有兩大棟大樓吧!
零散的透天是沒效益的,只有自住客,還是需要大樓大量的外來租客.

另斜坡靠近科專七路主要幹道,及連接市區文化路,要到頭份或竹南都方便,所以發展
會較快.
斜坡下方靠涼亭之處,目前有在做一擋土牆,聽附近地主的朋友說是要蓋自助洗車店,
目前已將邊坡及地基處理的差不多了,只待與相關業者簽約,看來大埔會越來越好的.

目前也有去跟一家冰店聊天,剛開幕不久,聽說店面租金約12000,我想小一點的可以租到
9000-10000,中午沒什生意,純粹早上即下班後才有生意,除非附近有建案工人.

賣水的,自助洗衣店,早餐店,冰店,嗯! 可能還要等一陣,人不夠多. 賣飯糰如何?
園區的人喜歡吃飯糰嗎?

ijtseng wrote:
斜坡下方靠涼亭之處,...(恕刪)



現代人對包裝有迷思,建議找剛崛起的飲料店加盟,這裡很多科技宅男,隨便找個像樣的MM...,我想效益不會差!!

這裡很多年輕夫妻、或是即將成為夫妻,婦嬰用品店也開始有小眾需求了!!

飯糰攤車比較容易被取代,甚至無視....除非像竹南市區瑞X飯糰有像樣的店面,用餐環境好!
大費周章蓋擋土牆蓋洗車店?那個人是不是瘋了。科專七路、科專三路和科專六路那邊已經蓋一家,還不用擋土牆,是不是哪個投資客又被挖洞騙了啊?一個小地方有兩個自助洗車廠,我也是醉了。

自助洗車加上壓縮空氣家打蠟,起碼要60元以上才有可能洗得好,大埔透天自住客多,只有依賴租客(大多是公司宿舍),現在開兩家絕對會死掉。我猜你說的那一間應該不是自助洗車,但我也還在打聽那是在幹嘛的。

ijtseng wrote:
斜坡下方靠涼亭之處...(恕刪)
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