目前的想法是,房租9000~10000,不要太多裝潢,大約10坪,賣個早餐類的.晚上讓另一個夥伴賣飲料. 但另一夥伴沒資金,平常上班賺28k,六日在大廟口前賣飲料(之前有開過連鎖飲料店兩家,但借信貸弄垮了),有看到一家賣滷味的,好像又沒做了.
斜坡那邊的地價目前大約成交在16萬,會發展那麼快,應該是有兩大棟大樓吧!零散的透天是沒效益的,只有自住客,還是需要大樓大量的外來租客.另斜坡靠近科專七路主要幹道,及連接市區文化路,要到頭份或竹南都方便,所以發展會較快.
斜坡下方靠涼亭之處,目前有在做一擋土牆,聽附近地主的朋友說是要蓋自助洗車店,目前已將邊坡及地基處理的差不多了,只待與相關業者簽約,看來大埔會越來越好的.目前也有去跟一家冰店聊天,剛開幕不久,聽說店面租金約12000,我想小一點的可以租到9000-10000,中午沒什生意,純粹早上即下班後才有生意,除非附近有建案工人.賣水的,自助洗衣店,早餐店,冰店,嗯! 可能還要等一陣,人不夠多. 賣飯糰如何?園區的人喜歡吃飯糰嗎?
ijtseng wrote:斜坡下方靠涼亭之處,...(恕刪) 現代人對包裝有迷思,建議找剛崛起的飲料店加盟,這裡很多科技宅男,隨便找個像樣的MM...,我想效益不會差!!這裡很多年輕夫妻、或是即將成為夫妻,婦嬰用品店也開始有小眾需求了!!飯糰攤車比較容易被取代,甚至無視....除非像竹南市區瑞X飯糰有像樣的店面,用餐環境好!
大費周章蓋擋土牆蓋洗車店?那個人是不是瘋了。科專七路、科專三路和科專六路那邊已經蓋一家,還不用擋土牆,是不是哪個投資客又被挖洞騙了啊?一個小地方有兩個自助洗車廠,我也是醉了。自助洗車加上壓縮空氣家打蠟,起碼要60元以上才有可能洗得好,大埔透天自住客多,只有依賴租客(大多是公司宿舍),現在開兩家絕對會死掉。我猜你說的那一間應該不是自助洗車,但我也還在打聽那是在幹嘛的。ijtseng wrote:斜坡下方靠涼亭之處...(恕刪)