2016年平均薪資
名次縣市別數額
－－全國 3萬6825元
01.新竹市 5萬3141元
＝＝＝＝五萬以上＝＝＝＝
02. 新竹縣 4萬4940元
03. 台北市 4萬2830元
＝＝＝＝四萬以上＝＝＝＝
04. 桃園市 3萬7278元
05. 苗栗縣 3萬5766元
06. 新北市 3萬4739元
07. 雲林縣 3萬4217元
08. 基隆市 3萬4178元
09. 連江縣 3萬3518元
10. 高雄市 3萬2210元
11. 台南市 3萬1669元
12. 金門縣 3萬1590元
13. 台中市 3萬0771元
14. 花蓮縣 3萬0439元
15. 南投縣 3萬0146元
16. 宜蘭縣 3萬0077元
＝＝＝＝三萬以上＝＝＝＝
17. 嘉義縣 2萬9619元
18. 嘉義市 2萬9396元
19. 澎湖縣 2萬8644元
20. 台東縣 2萬8566元
21. 彰化縣 2萬8411元
22. 屏東縣 2萬8074元

酸魚子醬

189分

93樓

酸魚子醬

個人積分：189分

文章編號：72210391

頭份老實人 wrote:
2016年平均薪資...(恕刪)

台灣人真的很命苦，
這種薪資，支撐著這樣的房價。

用平均薪資來看，
雙薪一個月8萬收入，
了不起拿50%來還房價，
4萬元還款能力，貸20年利率1.8% --> 約800萬貸款
假設有200萬當頭款，
總可買房價的上限約1000萬，

能將房價頂到多高啊，
透天 (56坪 ~ 65坪) --> 每坪 15~18萬
公寓 (50坪) (車位 100萬) --> 每坪 18萬

有空去網上看一下，現在平均單價，
再想想可漲的空間，

當然有人會說，可以貸30年/40年，
但有必要這麼苦嗎?
退休後的生活有沒有想過如果過，
不是窮到只剩房子...

lkap

28分

94樓

lkap

個人積分：28分

文章編號：72213565

因為扣掉最高的才能真的反應竹南頭份的平均薪資,
就跟新聞報的某某公司平均分紅100萬,
難道你覺得就真的每個人都拿100萬分紅嗎?
大部分的人還是會拿不到,所以扣除最高的人去平均才會是大家拿到最正常的分紅,
是吧!

ivan7645 wrote:
不太懂為什麼硬要把...(恕刪)

e219

1052分

95樓

e219

個人積分：1052分

文章編號：72213949

lkap wrote:
因為扣掉最高的才能...(恕刪)

我只是單純覺得竹南園區的規劃沒有向竹科看齊反而向湖口工業區看齊了看起來真的不很像科學園區附近的綠化不太夠也顧的不太好有點凌亂希望縣政府或市公所可以好好維護一下一個乾淨的區域才可以吸引更多人進去生活居住

我其實在那邊看不少透天說真的沒看到13的單價我看到的都是20的單價其實20的話新竹縣竹北外圍新埔竹東湖口新豐都差不多這個價格區間所以大埔的透天價格不算是鄉下價格因為逼近20000的透天也不少

竹南大埔還有發展空間還望縣府好好規劃不管交通或綠化或環境整潔或治安~

ivan7645

76分

96樓

ivan7645

個人積分：76分

文章編號：72214653

lkap wrote:
因為扣掉最高的才能...(恕刪)

那你可以看中位數阿，算平均還要扣掉高所得那還叫平均喔...，把高所得刪掉算平均，然後再說這地區平均薪資很差，這邏輯根本說不通阿...

lkap

28分

97樓

lkap

個人積分：28分

文章編號：72221381

可以啊,你以為這邊的中位數可以很高嗎?
我老婆(有專業國家證照)待過這邊財團法人的最大兩家公司,給的薪資真的是.......
這邊可以找到比較優秀的員工就是薪資高的那幾家,其他的很難,因為薪資無法跟新竹台北比較,
10年前我找到竹南園區的工作,這邊薪資開的價碼就不是用新竹園區的價碼,
我有年輕同事是竹南人前年底從台北跳槽回來竹南,來不到一年就又跳回台北外商去了,
他家也沒有房產在台北,在台北也需要租房子生活,如果這邊真的有給到很高,我想大多數人會想回來

ivan7645 wrote:
那你可以看中位數阿...(恕刪)

ivan7645

76分

98樓

ivan7645

個人積分：76分

文章編號：72222191

lkap wrote:
可以啊,你以為這邊...(恕刪)

你哪裡看到我說這裡中位數很高了...，只是要指出你說的扣除高薪產業算平均的算法是不合理的。

要看一個地方房價是否在低點應該要客觀的看，平均薪資、薪資中位數、房價所得比、交通便利性、就業機會，看是不是低點的目的不是要拿來投資的，房子本來就是拿來住的，不是拿來投資的，但也沒人希望自己要買來住的房子卻是買在相對高點的價格，如果真的對於住在大埔有需求的人，就要根據這些資訊好好評估該什麼時候下手，不是一直期望房價有崩盤的一天。

e219

1052分

99樓

e219

個人積分：1052分

文章編號：72223363

ivan7645 wrote:
你哪裡看到我說這裡...(恕刪)

以房子來看竹南大埔看似很像不貴其實嚴格講也是貴貴的接近新竹了我發現在看房價看到便宜的都是社區內的透天去看看臨路的吧真的臨路的有的都比新竹市南寮香山區北區貴了,甚至比湖口新豐都貴了......

我知道貴在台積電,但是一個健康的區塊不應該這樣大起大落靠大廠題材來炒作,還是希望建商讓點利吧種就區域發展的起來新的年輕家庭人口進來住進來生活才能夠形成一個真正的新市鎮,竹北高鐵區也是經過這樣1,20年的歷程才變成現在這樣的,可是那邊的規劃也不是大埔可以比擬的~

lkap

28分

100樓

lkap

個人積分：28分

文章編號：72225203

沒人想要等崩盤,是在想合理價跟自己負擔的起的價格,
上面就有人提到苗栗2016平均薪資是3萬多,
如果我一個月拿五萬也高於平均薪資很多,
光買房繳房貸跟家庭的支出每個月就空了,真的就像別人說的,老了只剩一棟房子;
其實跟昨天新聞報導的蕉農抗議的一樣,政府也不會去看建商買多少,建築成本多少,
哄抬了多少上來,你消費者就是買得起買,買不起就只能在旁邊看,
永遠也抓不到抓不完哄抬的人,懂嗎?
依照你合理客觀的看一坪多少萬算合理?

ivan7645 wrote:
你哪裡看到我說這裡...(恕刪)

竹南大埔開甚麼店好呢?

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