e219 wrote:
不是說要看衰這...(恕刪)
從沒看過你有正向的留言..永遠都是看衰...
封測廠的污染比晶圓廠來的低很多..
如果附近不能這樣住人...那竹南其它家封測廠旁邊的人是.....
環評3-5年..不知道你的時間哪來的，正常半年左右也就差不多了....
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租>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>買(90%是投資)
限定外縣市人口(桃園以北、台中以南)，鄰近區域人口幾乎都住家裡，通勤為主
大埔....基礎建設......完全沒有；別把它當林口、新板特區.......
台積電環評通過，月租金坐地喊價最多到↑3000元/月，是要租給誰？
(一個晚上而已，租屋網的資訊；薪水沒漲，租金漲？)
很多早開發的建案，都是地主和建商合蓋，10月開始有蠻大量的地主戶交屋，但也是空者，不急租/售，有的地主甚至空了幾十戶養蚊子(屋齡3~7年以上，不知道屋主心態)。
今天退租2戶，房東台北市人，跟我聊了蠻多的，總之是後悔買在這(雖說是多的錢...)
By the way,需要租屋的人，記得多詢問住戶狀況；很多新社區，投資客急者收租不挑房客，吸毒拉K喝酒鬧事的，大有人在，雖說派出所很近.......
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餵烏龜吃披薩 wrote:
崩不崩我不知道，我...(恕刪)
其實大埔就是從房市最熱的2013開始賣的
加上有人10幾個案子某帥直接賣漲停價
造成今天這個局面
但比起買台北市2013的買家賠千萬百萬的比比皆是
大埔還算是好的 至少租金投報率還可以撐
台北市新房租金投報剩下1.x%
所以賠千萬還是要賣
我是認為大埔久了還是會解套啦
因為北有新竹房價狂漲
南邊的台中房價也很強勢
在比價效應之下 放久還是會漲的
大埔有蠻多租客是在新竹上班的
至少房價租金是新竹的六折
比起新竹比較偏遠的地方
大埔還算蠻方便 重劃區也是蠻漂亮的
個人大膽預測 新竹在5-10年內
新屋房價會從現在平均25萬 漲到30萬以上
這時候苗北就會破2字頭了!
先知
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