回應:竹南大埔附近的房子何時會崩??

我有聽說是真的跑了,還好我沒買到這一手,
不過他們在這邊蓋不少房子,好幾年前一牌拆成兩牌分家,
但是聽說是老闆其他轉投資的問題才弄到建設公司倒,
畢竟蓋房子那有虧錢賣的

nick64227 wrote:
應該說殺價功力 太...(恕刪)

lkap wrote:
我有聽說是真的跑了...(恕刪)


08年 風暴時 是有虧錢賣的
銀行追擔保品 地主整批賣
我同事 就是這樣撿到 來回炒好幾次 炒上去 賺價差
(新竹經國路上 透天整排 地主賠錢賣1坪 12萬 而已 )

建商財務幹桿玩太大 房價一跌滯銷 就會拖垮 跑路 賠錢賣
房地產面對三大風險 工廠回美國設廠 人才西進少子化 進入升息循環 三大風險
沒有大漲條件
請問一下, 科專八路算是比較靠近頭份市區
打聽了一下在地人說那邊是填土填上去的, 還說是斷層帶
建議不要碰避免往後的問題
感覺有兒童公園又靠後庄應該是不錯的地點...

凱恩司 wrote:
科專七和科專五的兒...(恕刪)


凱大 現在移工都進步到騎電動自行車了

凱恩司 wrote:
這麼快啊!降價果然...(恕刪)


有阿 我就有看到 晚上去看根本整排暗的 現在自己把公司設在裡面某一間 但是都跟我講剩一間 其他都賣了

有人買了房 一直不來住了嗎(自住客的話)....

價格硬梆梆~

沉沒的艦隊 wrote:
請問一下, 科專八路算是比較靠近頭份市區
打聽了一下在地人說那邊是填土填上去的, 還說是斷層帶(恕刪)


不太可能是填上去的
還沒大埔重劃區前
你講的那塊很多墳墓
除非是幾十年前甚至百年填的
不然不可能會填土去蓋墳墓

至於斷層可以去查斷層經過的地區
之前離大埔最近的地震震央
就在仁愛路大埔藥局附近
民國100年後大概發生兩次
這個中央氣象局也查的到

另外還有震央在頭份中華路中華水餃館附近的
跟竹南崎頂車站附近的

invincible_w wrote:
其實這正是我考慮到的一點
以前公義路,靈古塔對面,路邊就是福地
後來才移走,至於福地範圍多大多廣
我小時候經過那邊,一來偏僻,二來路邊就是福地
都是快快經過不會久留
所以我也不知道內側福地範圍多廣
(不過以經驗推算,古時候的福地,範圍一定不小,就像幸福Xpark那邊,以前一大遍也是福地⋯)
所以大埔地區,若是我,我只會挑中間一點的建案
(右側靠近工廠,會有異味,南側斜坡上建案也先跳過,左上方有可能是福地,也先跳過)


請問大埔七街這個點好嗎? 24°42'16.3"N 120°53'55.7"E
因為工作關係準備要到這住,我找到3千8套房4坪陽台電4度我還蠻驚喜(無管理費無清潔費所以沒人收信也沒垃圾可丟)!
這個價格比它還低的就只剩15年前我住台中霧峰3千5雅房陽台(包水包電不包冷氣)有得比!
請問這邊自來水品質怎樣可飲用嗎?
invincible_w wrote:
以前公義路納骨塔對面路邊就是福地,我也不知道內側福地範圍多廣...(恕刪)


特定區內福地:
  • 大部分集中在群創光電科學路對面(現已規劃為園區事業區用地)

  • 少部分零星分布在冷水坑溪北岸(現已規劃為綠地、公園)。


  • 特定區外福地:
  • 下圖"苗栗縣竹南鎮公所普覺堂"公義路對面淡綠色區域。

  • 該區域墳墓早已遷至普覺堂,目前種植樹木。

  • 竹南鎮公所原擬興建第二座納骨塔,但因屢遭大埔居民強力反對而遲無進展...。



  • 竹南人 wrote:
    特定區內福地:大部...(恕刪)


    謝謝竹南人大哥回覆,看來我那邊是田地。
    上班點是原是福地。
    511 wrote:
    看來我那邊是田地,上班點原是福地...(恕刪)

    印象中,冷水坑溪以南並無福地,區段徵收前後地勢亦無多大變化,換言之,與其說是填土不如稱之整地較為洽當。

    另大部分原集中在群創光電科學路對面的福地雖已規劃為園區事業區用地,但該處至今仍處於荒煙漫草階段(如下圖),並無設立任何構造物或公司行號...。


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