回應：竹南大埔附近的房子何時會崩??

e219

1052分

2161樓

e219

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文章編號：67636837

凱恩司 wrote:
好久沒新消息，因為...(恕刪)

澄品裡面暗暗的採光不好原來它也降了~

ijtseng

186分

2162樓

ijtseng

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文章編號：67642748

其實大埔的店面沒什跌,再跌有限,一直說那甚麼750-850的透天,根本也是社區透天非字形最
內側或T字形兩側迴車較困難的一兩戶本來就賣不出去的,拿來便宜賣而已,那本來就比較便宜,是天生
的缺點,你便宜買了將來也會一樣是這缺點難賣,如果經濟情況許可,還是買路邊店面吧! 比較保值.

e219

1052分

2163樓

e219

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文章編號：67647559

ijtseng wrote:
其實大埔的店面沒什...(恕刪)

其實事實上確實是如此所以建商也是先降社區內的不過大環境不好希望建商店面價格也要在軟一些些會比較好出售有的真的開離行情太遠

lkap

28分

2164樓

lkap

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文章編號：67649125

我還問到臨路店面不賣的哩,
可能看我開的車子就知道買不起吧

e219 wrote:
凱大那應該就是社...(恕刪)

歡迎光臨my鳳

2135分

2165樓

歡迎光臨my鳳

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文章編號：67651441

lkap wrote:
我還問到臨路店面不賣...(恕刪)

看車賣房？
改天我騎車去接待中心看看

前天我去中正路台哥大辦理業務，年輕抵迪正眼都沒看我.反倒是其他行業，社會地位高的，跟我交談愉快.（最近我賣店面接觸房仲的感想）

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

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文章編號：67653210

大埔店面據我所知其實好好談(2017年)，也跌不少，只是內藏玄機啊！

住家方面也如ijtseng大說的，住宅最內的是廣告戶居多，價格也最便宜，以我個人當初談的大概差個20~30萬不等(空屋)，不過在越接近外面的道路(巷弄)越近就越貴，我其實也不是太能理解，價差到百萬值得嗎?去年鄰居買在最邊間的比我買在接近道路第二間的便宜50萬(打聽到的)，但看起來並沒有太大的差別(可能住家邊間的倒車技術好吧!)

ijtseng wrote:
其實大埔的店面沒什...(恕刪)

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

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文章編號：67653274

店面的我看到有兩間70多坪的建案已經賣到1200以下(可能也是邊間)，或許可以考慮。當初店面預售67坪買到1600多的可能欲哭無淚吧！(當初想買某建案的投資客)第二金山街我看會變成第二個淡海新市鎮。

e219 wrote:
其實事實上確實是如...(恕刪)

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

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文章編號：67653401

臨路不賣其實我遇到過還印象深刻，說是地主保留戶(看起來也真是地主保留戶)。其實人家有地、有房還有高收入，根本不缺錢，只是和建商合建(我也只是聽說不知道是不是真的)，已經建好兩三年了，房子賣沒幾戶價格依然屹立不搖(其實我看是沒人去買吧)。

lkap wrote:
我還問到臨路店面不...(恕刪)

一個打雜流浪漢

1518分

2169樓

一個打雜流浪漢

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文章編號：67654354

崩還是蹦，主要是看你買不買。你不買是崩盤，你買就是蹦上盤。

nick64227

300分

2170樓

nick64227

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文章編號：67655085

凱恩司 wrote:
臨路不賣其實我遇到...(恕刪)

　
　店面通常都是地主先拿走了　居多

　電商崛起　店面只剩一些服務業需要　店面需求要是很高的話　就不會到處都變成抓娃娃機店了

　以後不見得保值　老一輩都以為會保值　

　
　我賣東西根本都是透過電商　賣台灣日本美國
　那需要店面　連公司都不需要開　也不需要貿易商　時代變化非常快
　
　今年戊戌年　通貨膨脹年　房地產有可能止跌反彈的機會還滿高　
　畢竟已經連跌2年了
但過了今年以後會怎樣　哈哈　

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