小弟在103年在頭份購入第一間房,同年12月入住至今,發生漏水2次的情形,由於,這經驗相當昂貴,不得不來此分享給有想要在這購屋的人,至於,我買在哪裡、哪個建商的建案,請搜尋小弟發文即可得知!最後,希望大家能買到理想中的房屋,遇到好的建商。
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哪邊漏水 ?...建商處理的態度 ...態度才是關鍵..

當然 沒有最好...

朋友的有謙浴室也算有漏...但有局部重做防水...就花時間跟建商工地主任耗...

是買在新加坡嗎?..防水保固應該是三年...請建商處理吧.

沒有車位超賣的建商...在我心裡目前算好建商~~肯處理一切好談~
廚房跟次浴中間的牆壁漏水,建商無視我的反應!我打算自己花錢處理了。簽約前後態度兩極啊!工地主任直接封鎖我的line跟拒接我電話,這算好建商?
直接封鎖...也太差勁了...

廚房和浴室中間牆面滲水...應該是防水層沒處理好..或施作後有其他施工損害到.

應該不是地震造成的...建商應該負責協助處理.

交屋後使用沒發現嗎?..還是斷斷續續處理不好...防水保固是假的嗎?..拿合約書出來看看吧.

朋友有謙也是浴室牆面滲水到樓梯間牆面...

串聯住戶反應看看吧...

看來頭份的建商 好的沒幾家...有良心的更少..遇到肯負責的建商 真是上輩子積德.
所以才在這分享小弟花幾百萬買到的經驗啊⋯⋯要慎選建商啊!
小弟最近在看房,
可以私訊建商和建案嗎?
真心感謝!

散賈郎 wrote:
所以才在這分享小弟花幾百萬買到的經驗啊⋯⋯要慎選建商啊!...(恕刪)


呵...很多人買車都會比規格比價格還有看前幾款的車評,
最重要使用者及外面保養廠的口碑...

但首購買房卻優先比價格!
以前我也第一次從新竹到頭份買房也如此,
那時每年漏水維修不厭其煩時,趁沒爛就趕緊脫手吧,
解決方案就找品質好點的建商吧~~

從建商一些細節都可以判斷其品質,
建商外包砍價格找廉價外包省成本,
最後住戶還是會花這些錢跟時間的!

LememQQ wrote:
直接封鎖...也太差勁了...

廚房和浴室中間牆面滲水...應該是防水層沒處理好..或施作後有其他施工損害到.

應該不是地震造成的...建商應該負責協助處理....(恕刪)


廚房和浴室中間牆面滲水...沒對外雨淋的話!
對一下電管線配置圖,若滲水痕跡跟水管位置及走向符合的話!
通常是水管接頭鬆脫(水電臨時工施工不良),
或者是水管破裂(通常是固定不良,灌漿擠壓 or 次級PVC品質較差較薄),

頭份很多小建商壓價格包給小水電公司,
水電老闆沒固定師傅,大多開案後找臨時工,
因包案價格差只能量節省人工成本,
人工經驗就不重要,便宜才重要!
也因價格便宜包案,所以很多包完案就把水電公司倒閉了!
若建商找的營造 及水電有規模 or 有水電甲級證照的公司,
通常的不會便宜接案,品質比較一致~

若不然...施作你這間的臨時水電工很兩光...
PVC 水管接頭 or 彎管接頭偷懶不塗膠,
久了肯定漏水~~~

請問你是買哪一個建案方便說一下嗎?小弟最近也在看房!
散賈郎 wrote:
小弟在103年在頭份...(恕刪)
真慘
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