但股市有富爸爸的觀念
一旦富爸爸GG了兒子也會掛蛋
苗北的富爸爸就是竹科竹北
這點要多留意。
紫南星 wrote:
股市和房市一樣 ,...(恕刪)
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金林柳 wrote:
三年過去了 , 這里沒啥感覺有跌 !! 話說 , 應該是蛋黃區的地段及生活機能的原因 , 供不應求造成房價居高不下 .
我找上品院的房子 , 砍了談了好久 , 賣方態度還是很硬 ...(恕刪)
就跟現在菜價一樣,
大家都想吃的菜,若因颱風缺貨,就會漲 -->供不應求的精華區,
若平時供需正常,因有需求還是會維持平穩的價格,
--->如精華區,學區商區等等建案,舊住戶置產給第二代比例也高,
想吃特別促銷便宜的菜,就買季節性供過於求的菜類
--->如供過於求的重劃區,
若吃吃平時價格都一直平穩的菜,就一般根莖類
-->蛋殼區較無機能案量也少的區域購買,
目前運動公園短期也不推案都養地,目前就那幾個案子在賣,
賣完才會推下一案,不讓市場供過於求,很難跌..
何況上品院算稀少的菜,有的是人要買,只是價格問題!
所以除非目前二年內要自住的都去買大埔,海口,山佳...
不要買市區,或幾年內都不買只租郊區,才有機會讓市區跌價!
若一定要這二年內買,以個人看法,還是會買在精華區,學區商區等等...
只有在市場低迷時,才能掏金....
等這二年一過,土地沒跌三成以上,很難有這麼多物件可以比較及價格彈性!
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