住了幾個月,來分享一些我個人認為的優缺點~
先講優點:
1. 投資客不會來
以前這邊的價格高出其他地方很多~當初公園還在1X的時候,這邊就2X了
所以成本高,投資客基本上不來。目前租客也幾乎沒有,都是自住客。
2. 自住位置非常好
這邊位置在竹南和頭份中間,離火車站只要五分鐘,離公園也只要五分鐘。
想去竹南市區或頭份市區,都非常的近,但不用接受市區的吵鬧和商店的蟲蟲危機。
而且這邊是靜巷,之前驗屋的就說,這邊鳥聲比車聲還要多,非常適合自住。
3. CP值爆炸高:
當初價格高很多,就是因為建材和格局做的比較好~
阿現在公園那邊價格全部都漲起來了,現在這邊2X變得算很合理。
4. 採光超好,又通風
凰璽是附近最高的住宅,只要你是住高樓層,基本上都是無限棟距
天氣好可以看到海,然後客廳和後陽台窗一打開,就超級通風,非常棒。
5. 格局很好
凰璽的格局很方正,浪費的空間很少。
所以朋友們來的時候,都覺得我們的坪數比實際還要來得更大
而且挑高的屋頂,也讓空間感覺更開闊。
6. 其他的還很多,但其他建案可能也有
24H警衛、KTV、健身房、桌球室、幼兒遊戲間、瑜珈室、獨立垃圾收集室...
主臥暖風機、大的工作陽台、單層排氣、U型儲水....等
7. 電梯速度超快
這部份我個人覺得很加分,但有的人可能不認為
一層4戶2電梯,其實已經很夠用。
但我們電梯上一層大約只要一秒,非常快,所以我幾乎沒有等的經驗,覺得很棒。
8. 住戶人都不錯
這是少數住戶沒在群組裡吵架建案XDD
而且我們還會一起團購東西的,會分享大家裝潢、廠商建議,感覺滿溫暖的
講完了我認為比較突出的優點之外
我們來說一些,大家會提出的疑問,或缺點的部份
詳情如下:
1. 面北窗,有一尊神明在看你
我個人是不介意,而且它是好神,也有保疪的意思?
但就見仁見志,但面南的話就會看到煙囪。(其實公園第一排也會看見)
2. 西南有一個加油站
當初買房時,我有特別注意這點
但開窗戶聞都聞不到加油味 (可能樓層比較高?)
然後住了幾個月,也都沒有聽到加油或其他的聲音,所以我覺得這不是問題。
3. 沒有電子鎖
但可以自己換~END
4. 公設還沒交接
我今年剛住進來,管委會好像也沒成立很久。
目前公設還在和建商互喬中,最近好像要換主委,再看他們怎麼喬。
整體來說,我覺得凰璽非常適合自住,也希望投資客不要來。
如果你也喜歡安靜、高品質的生活環境,歡迎成為我的鄰居。
有問題的也可以在下面留言問我,我會幫大家解惑。
但別叫我把你加入群組嘿~~
為了不影響到各住戶,我們只開放已購戶入群。
大致就這樣,謝謝觀賞~!