聽說氣密窗不是很好冬天或靠橋那邊的住戶會聽到聲音還不小,
當初有同事去看過屋,蓋得好像沒想像中好
葉月·八月 wrote:
先前有案子去看過旁...(恕刪)
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真實情況就讓我這住戶來平衡說明一下，也讓有意參考這建案的人有目前真實的狀況了解
1> 入住率
目前就我觀察 地下室b3~b1目前有停車的車格大約至少有30輛以上，大約掃過沒細算只多不少~
加上平常電梯上下樓遇見的面孔，少說都絕對有十戶以上，我個人是覺得應該ab棟加起來應該有30戶以上吧
當然以這建案的總戶數來說 還是不算太多的。
2> 管委會問題
管委會成立是要有條件的 好像是5成以上交屋吧，以目前來說我不確定有沒有達到，但交屋到現在也才一年，(別懷疑時間我絕對是最早交屋的那幾戶)，老實說網路上多的是建案二、三年才成立管委會，因此目前我也還不會急著想去催建商這件事，必竟目前不用交管理費嘛，但說建商沒在管理我也覺得未必，警衛、打掃阿姨、垃圾間清理，基本生活要的都是有在維護的，有問題反應也是會來維修的，唯一不便的就是沒公設用，但沒管委會不能點交我也可以理解不能用的原因。
3> 地下室昏暗問題
老實說我和前幾樓的住戶大大有相反的意見啊，你知道現在我家的二個月的公共電費比我自已每晚開冷氣睡覺自用的電費還高嗎? 地下室面積這麼大燈全開有多耗電有來看過應該都知道吧~~
所以我不想和荷包過不去呀~
4> 其它
什麼加油站，基地台，宮廟，遊藝場，用這理由來跟建商殺價可能很好用啦，但老實說我從小就是這附近長大的在地人，我個人只覺得加油方便、訊號很好，晚上也很安靜，很少聽到有治安問題，唯一目前不爽的就是會聞到整個大竹南都會聞到的"豬屎味"，其它近火車點、運動公園、學校等，老實說這些問題見人見智，有些人在意有些人不在意囉!
5> 房價
值不值就看個人感覺啦，愛買不買的，反正我也不是建商，老實說我就是買在高點的那群人，現在也只能說服自已"早買早享受，晚買享折扣" ，這建案或許不是最好的，但住起來也沒那麼糟糕，畢竟一切剛開始不久，只能期許它能越來越好囉!
大家好，小妹是鳳璽已購戶，近日才購入，想請問大樓隔音好嗎？火車進站聲大嗎？小妹聽聞有住戶住2年受不了搬走😅我不知道原因，想知道目前管委會運作順利嗎？建商如何？謝謝大家😆
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