竹南、頭份地區的大樓真的有900萬以上的價值嗎?

看完這麼多回覆
只有一個感想
投資客跟房仲好多啊
XD
炒的誇張,繁榮度不夠,一坪20跟台中一坪20的比,真的是,什麼比什麼,一個台積電研發場傳說要進駐而已,就拼命宣傳拼命撈錢拼命漲,你知道台積在台中已經幾個生產廠了嗎?所以我還是在台中買房,頭份租房反正蓋越多房租這兩年都在降,爽爽
這邊是真的漲過頭,最近幾年真的是租比買便宜
不過很多人是因為成家才在這邊買的
畢竟如果老婆孩子都在這,有個家看要租一整層還是便宜買中古
感覺還是不一樣的
20萬只是開價,而且只是一部份規格較高的案子,況且成交價應該還可以少個2萬左右,而且上591可以看到很多新建案,大部份也都只有"1"開頭,和其它開發中的城市鄉鎮比起來,真的是相對便宜許多
最近看很多竹南頭份大樓 大部份都是1字頭。就算少數豪宅建䅁低樓層也是有1字頭。那有那麼多2字頭!!
回頭再說到頭份的大樓有無900萬的價值??

情感上,我喜歡建築本身的CP值(一樣的錢,建材應該會比新竹市好),
而且大運動公園、不擁擠急躁的步調、還有尚順+有台積電的園區本夢比真是無可替代...

理性上,這價位再加一點在新竹竹北也不是找不到新建案可買,
工作機會與人也不是多到滿到竹頭去,
而且好市多...很多建設都早已經蓋好在那等著了...
台積電也只是預算建個研發廠(人不用多),
這價位在當地卻也還是買得到有天有地的舊透天。

所以才說鍾鼎山林人各有志,對於獨有偏好的人或是炒家來說,不管加多少都不會貴,
但是對於大眾市場來說,那可就不一定了!

先留這篇在這邊,待日後來印證看看。
可以轉往頂大埔那邊看看,房價都可不便宜
easontang wrote:
不用說,"現在"當然是有這個價! 至於值不值,得看自己需求了!

話說市場永遠都是公正的。

當一碗滷肉飯,從當年的20,漲到現在大碗可以賣到50元時,
漲價幅度高達150%,只是因為金額小,所以你溫水煮青蛙- 無感而且視為理所當然,
老闆甚麼:"豬肉只挑最精華部位、大火熬煮數小時滷湯、松阪豬...",所有話術都信了。

當一台125摩托車從6萬漲到9萬、汽車一樣的錢,從2000CC買到剩1.8,
連節儉的客家庄也進來西堤的消費...
其他更多食衣住行亂漲得不勝枚舉,都是如此,憑甚麼覺得房價因為薪水低就可以不漲?
只有房價炒作,小到豬肉、青菜、蘿蔔、大到汽車動產...也通通有炒作?

所以個人覺得,漲價,有如四季更迭、景氣循環...一樣的正常。
不過,如果只是要買個住的地方,實際上有太多選擇,
就有如想要開車,不一定得買超跑啊!就算是國民車,也不必急著現在就得買吧?
如果心中沒超跑,那麼超跑漲翻天又與你何干?
如果買車預算夠,又何須介意超跑漲價連帶國民車也漲?(超跑全都漲,國民車你說漲不漲?)
現在不買以後會更貴? 也許吧!不過這也代表硬買也是痛苦一件,
因為其實你就是本不夠,只是在跟你咒罵的那些投資客一樣,賭一個以後會漲的機會,
於是買到漲價的就覺得很痛苦。

結論:
1. 不要再懷疑了,會成交就是代表現在在市場上有其價值
2. 沒有人逼你得喜歡四季每季的感覺,也沒人逼你歹年冬去花大錢
3. 真正的價值,在自己的心中! 有人願意為個民主理念去抗議,有人不願意。
也有人非超跑、非排隊商品...不買,我是要排隊一定不買。
不用看別人,你...就是你,不要再看別人了,
你"自己""現在"願意為個住房花多少代價?


我現在在租房中,也不喜歡不穩定的感覺,也很喜歡當地高檔建案(也很喜歡超跑),
可是又覺得沒這麼迫切需要,而且我只會挑我預算最可以的,而不是市價最高檔的,
所以會繼續觀望下去,反正我的錢留著也不會跑,怕甚麼!(恕刪)


寫得不錯,

五分奉上。
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2020看這篇2014的文章,去查查實價登錄,單坪超過20的建案,其實很少,竹南頭份房價要漲還是得看機能,先來間大醫院吧?
nowords wrote:
2020看這篇2014(恕刪) 先來間大醫院吧?

6年前早就回不去了
現在頭竹才剛站上20而已
不用幾個月就會站穩30甚至40
大埔/昌隆/運動公園重劃區 後勢只會越來越猛
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