台積電進駐竹南科學園區的計畫,可能取消!!!


ssschkuo wrote:
3000億是徐耀昌...(恕刪)


可能是縣府推估的
應該是依據力晶銅鑼2780億來推的
力晶那塊地11公頃 竹南台積14公頃
其實3000億推估是保守了
以台積電先進的設備 而且廠區比銅鑼大
有可能投資金額高達4000億
想買便宜的人遠永在等便宜,一直抱怨房價太高

時間總是證明,千金難買早知道

每次回顧這次酸文總是證明為什麼有錢人根酸民想的不一樣
5555555555555積來吧
住了苗栗這麼久!認為還是要看到開工典禮!才會有感覺,不然都是選舉煙霧彈!
台南18廠跟台中15廠都還有地可以蓋,真的會來苗栗嗎?
mathspw wrote:
時間總是證明,千金難買早知道...(恕刪)
個人認為以下區段頗具潛力:

  1. 科專七路兩側:主要道路,發展最快。
  2. 科專三路兩側:主要道路(待與公義路交叉口打通後)。
  3. 科專八路北側(下圖一):視野極佳(待人口達一定規模後,景觀餐廳之需求就會逐漸顯現,但需耐心等待)。
  4. 大埔二街北側(如MOMA美墅、清水圓栢)、大埔五街南側(如源初)所圍公園、滯洪池區域(下圖二):理由同前項(河畔景觀)。

備註:然台積電先進封測廠建廠計畫曝光後,上述區域價格上恐怕比較硬...。
個人認為

竹南房價與竹北可能會拉近

甚至跟竹北同價,後勢可期
竹南人 wrote:
個人認為以下區段頗具...(恕刪)

cuteysc wrote:
個人認為竹南房價與...(恕刪)


"個人認為

竹南房價與竹北可能會拉近

甚至跟竹北同價,後勢可期"


如您說的 新竹市 台肥,中油油庫 要變更為 IC智慧園區
附近的房子 與台北可能會拉近,甚至跟台北內湖同價,後勢可期"
大埔的地價,甚至比新埔重劃區還低,這消息公布後,非主幹道的地價應該會持穩在18萬-20萬,剛配
回來時為16萬,後來跌到14.15,有工作機會的重劃區還是有前景有前景的,像後龍高鐵區的買在12萬
的,目前還是12,未來也不會高到那. 要跟竹北一樣,應該是不可能(地價).

cuteysc wrote:
個人認為竹南房價與...(恕刪)


台積在新竹有十幾座晶圓廠房價也沒跟台北一樣

竹南只是蓋座封裝廠就要跟竹北一樣,這些投資客

會不會太膨脹了
versus0918 wrote:
台積電真的快來了,地是他的,手續規劃好就動工進駐了...(恕刪)

根據「內政部不動產交易實價查詢服務網」之資料顯示,107年4月份住宅區建地交易單價大都落在13.8萬/坪,然卻有一筆是以16.5萬/坪成交(高出行情近20%);若從近日台積電先進封測廠建廠計畫新聞曝光反推,或許有人早知內幕從中布局了...。

cuteysc wrote:
個人認為 竹南房價與竹北可能會拉近 甚至跟竹北同價,後勢可期...(恕刪)

拉近是絕對有可能的,然要與竹北同價就只能停留在幻想階段,不可能成真...。

worgooo wrote:苗栗也可大上漲 等台積來吧...(恕刪)

台積電在竹南建廠與否,與苗栗市房地產行情無涉...。

ijtseng wrote:後龍高鐵區的買在12萬的,目前還是12,未來也不會高到那. 要跟竹北一樣,應該是不可能(地價)...(恕刪)

大新竹地區南向蛋白區頂多到達竹南、頭份而已,而後龍高鐵區恐怕僅是強弩之末...。
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