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台積電進駐竹南科學園區的計畫，可能取消?
1.有人說，台積電竹南基地面積太小，不適合蓋廠?
A.台積電在購地前，難道會不知道基地位置、面積(如下圖右下角兩大塊土地)?
B.台積電難道會等到購入後才開始評估土地用途?
2.有人說，台積電已賣掉竹南基地?
A.台積電為國際知名企業，又是國內上市公司，賣掉土地屬重大事件，依法必須在證交所公開資訊觀測站重大訊息與公告區公告之；新聞媒體也一定不會放過這則新聞報導。
B.至地政事務所申請第二類地籍謄本(苗栗縣竹南鎮大同段671、672號)，查看地主為誰。
3.有人說，台積電已轉向台中、大陸設廠，不來竹南了?
A.如果確定不來，為什麼此時還要討論台積電設廠水源(聯合新聞網105/5/16：苗栗縣政府工商發展處長李政峰表示，鯉魚潭水庫調配自來水管線供應台積電，經費需7億多元；陳永賢建議就近從永和山水庫供水，大幅減少管線費用，也符合使用者付費原則，建議縣府提供協助)。
B.台積電研發10/7奈米晶圓先進製程瓶頸(艾司摩爾EUV機台 台積電搶先下單)已獲克服。
備註：個人以為，以上傳言只不過是土地、房屋仲介的伎倆罷了，目的無非是希望土地、房屋持有人賤價拋售，以利成交...。
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以下招標是最近一年的事， 也剛好遇到苗栗縣政府窮到連薪水都發不出來的時候,如果台積
說放棄,那縣政府需要自費花6200多萬來打水漂嗎? 從這兩塊地埋廢水放流管到汙水處理廠.
去年科專一路路上的大涵管就是.
台積不來,大埔GG了,尚順搞不起來,頭份竹南GG了,科技不行,少子化,台灣也GG了,完了。
政府採購招標電子網
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2.台積買的地本來就不是"竹科基地"，是前縣長自己徵收的，好像很多人沒有搞清楚(我當初也一樣沒搞懂)。如果台積要來一定會遇到抗爭，和台積中科一樣，再環評個幾年再說吧。而且還要現任縣長幫忙推動，但是現在的中央政府會同意嗎?很現實的政治問題。
3.說那麼多沒用，等台積七月法說就知道了，內部研發會中研發長承諾目前不來竹南，如果現在來，我就看看研發長怎麼交代。
我很期待台積來，可以造就很多的工作、和基礎實業，但那些炒房的就省省吧！現在大埔的投套為求滿租，你可以親自去看看，我看到的招牌是貼出5坪套房3700起(甚麼興X或X隆代租的)；還有八坪套房5200起，有全套設備、獨立洗衣機、包管理費和水費(電費自付)，還有限定群X員工(或X創員工)拿工作證打折4700的套房。如果我眼睛沒瞎，應該是斷過頭的離職幹部(周家N兄妹)再代管的，很佩服這些投資客，口袋夠深，只出錢甚麼都不管。
大埔有一個建案叫京X泰然，原來是建商和地主合建，店面套房全部歸地主，地主現在的投套都租出去了，店面完全沒租出去(鬼才租勒)。當初買的1200萬現在求售(其實當初買才998)，在網路號稱1160賠錢求售，自己去跟建商談才1200打八折起！鬼才會去跟仲介談！
投資有賺有賠，賠了就一定要認了，不要再撐了啦！......我就是那個等5.5折買你房子的人！
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我就看看台積如果不來，這些投資客怎麼死的！近來全台第一票大量法拍，可能就出現在竹南大埔，算是受害者在天之靈，還給大埔一個公道吧！還有小道消息，大埔大樓交屋前退訂約兩成多，建商願意只收8~10%的違約金。(知名建商)
以上消息來自同事(他在地人賠8%，跟建商買的)，但是他頭份101、頭份喜來登有賺到，所以就算了。算是蠻佩服他的，投資有賺有賠，沒第二句話賠40多萬退單。
210281 wrote:
竹南園區別想太多....(恕刪)
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