竹南東站凰御完銷.
竹南的房價真的....
最後一戶議價1P接近15萬居然
還買不到.
就在昨天賣出..

聽說2期豪宅型也在準備推出了~
1P/18~25開價.

這樣的價錢跟竹北...
有個科技園區+購物廣場
房價真的就....
望屋興嘆!
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88624807 wrote:
竹南東站凰御完銷.竹...(恕刪)



我就住附近而已~~
從小住到大的在地人~~~

只能說~~東站的地愈來愈貴了~~

現在很多建商在收地 ~~我家那有人1P被建商收 2?K~~~

唉~~如果我有地多好~~

哈哈哈~~~

不過樓主如果真的要買可能要早點下手~~

因為在那的房子依我看只會愈來愈貴!!


以上!!

88624807 wrote:
竹南東站凰御完銷.竹...(恕刪)


苗北房價個人判斷會一直的漲下去....
除非尚順百貨經營不佳倒閉,房價頂多持平,地點較差的建案才有可能會跌價。
但又有台積電的加持...房價要跌真的很難。

今年大樓建案陸續開價都已超過15萬/坪(一般大樓),20萬/坪(豪宅大樓)。
小弟判斷明年的一般大樓新建案應該會站上20萬/坪....豪宅型大樓會站上25萬/坪。
站上20萬要再跌回1字頭...真的難上加難..除非有什麼大災難,不然要讓人降價拋售...真的不容易。

苗栗未來10年發展的重點區域絕對是竹南+頭份,不然苗北不會一直狂蓋大樓。
大家都清楚下一任的縣長有很大的機會是苗北人,相對重點發展區域一定是苗北。
苗北發展起來..工作機會跟建設多起來,人口自然的會一直增加。
房價可想而知未來一定是用"飆漲"來形容!

如果在苗北置產,最好能夠提早行動。因為存錢的速度絕對不會比房價上漲的速度來的快。

Will5569 wrote:
新建案應該會站上20萬/坪....豪宅型大樓會站上25萬/坪

竹南哪一棟大樓是豪宅?
頂多是"好"一點的"宅" 好宅吧
真正的豪宅是年薪百萬也買不起的~ 至少一戶都5000萬
一坪25萬算是基本價位了

豪宅基本上來說
建坪大 基地大 視野大 位在交通要道 位在河川旁要道 位在 計畫區內
1.避震 制震 減震
2.建材 雙層玻璃 加熱地板 廚具 衛浴 瓷磚 等
3.安全 防火大門 指紋辨識 虹膜辨識 特警保全 防彈玻璃 第二電話系統
4.避難室 雙車位
凰御不是早就完銷了嗎 ? 之前幾檔高 CP 之的建案 : 上品院 , 凰御 , 遠見 , 晟品 , 仰森等 , 都是一時之選 , 我最近看到房仲网已經有投資客再轉售了 ... 應該能賺不少 !!
我是這2天又再去議價的.
為什麼又加個...又字
因為之前有接洽過..沒成功
這次去小姐說沒的選了剩1間.
中午出價完.想說等等看晚上有消息嗎?
後來小姐就告訴我~沒了
現在東站運動公園不管是預售屋或是成屋
只要有房子要賣 建議你不要考慮就買下去
因為明年後年至少都漲百萬以上
投資報酬率至少二三成

大家看完此評估, 認同的人可以PM我一下嗎?

whowho5566 wrote:
現在東站運動公園不管是預售屋或是成屋
只要有房子要賣 建議你不要考慮就買下去
因為明年後年至少都漲百萬以上
投資報酬率至少二三成

88624807 wrote:
竹南東站凰御完銷.竹...(恕刪)



看了好久, 下手太慢, 聽到此消息, 只能怪自己了!!
這個地段我真是很喜歡
不知道這地段若還有新建案,行情大約是多少??
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