小弟現在快要面臨小屋換大屋的下個人生階段
但是這2年高漲的房價,也使我對房屋望之卻步

想想首購族肯定是要比我面對更大的心魔

畢竟現在的2房也動不動就比2年前多出1千萬,蛋殼區也比以前的蛋黃區貴了不少
即使能夠年存100萬的家庭(雙寶家庭, 住外面),人生也要多出10年的賣肝生活

是否能請板上的竹北首購族群分享,要如何克服這高出1倍漲幅的房價來買房
1. 換縣市工作,換到南科 中科 高雄
2. 沒辦法換工作,就接受現實,這一生都要為了高漲的房價在新竹這個房價不符生活品質的地方打拼,認命去買郊區的大房,小孩搭校車上私立小學或早點起床親自接送。
3. 一樣住蛋黃區,但買十五年以上的中古屋可能勉強可以換到大一點點的。不過要考慮一下重新裝潢的費用,現在裝潢費漲非常多
椪柑小李
感謝您的回覆,應該是我的語意不夠明確其實我是希望近一年的竹北已購首購族能分享如何克服漲價壓力來買房
有什麼理由一定要買竹北?? 竹東和湖口不是一堆便宜房子

是不是覺得竹北會再漲, 既然會漲, 怕什麼
椪柑小李
其實我想問的是為什麼會有自住首購族願意加價這麼多錢在竹北買房?畢竟首購族和換屋族不一樣,要負擔更多的漲幅。回答您的問題,因為工作及學區,我也已經紮根竹北5年以上。竹北附近的芎林新埔竹東,也都翻漲一倍
sky390012
你自己都知道是因為工作及學區了,那應該不難理解首購族也可能是跟你一樣的因素而買下房的!
假議題,選相對蛋白的中古屋就好了,漲幅沒有這麼兇。
椪柑小李
先謝謝你花時間回覆,雖然比較兇了些。可能是羨慕首購的勇氣吧!也非眼高手低,而是我需要卡位學區,如果沒有小孩可能就會到蛋殼區買了吧!
joeistic
抱歉語氣不好。我想,如果是為了孩子,再多撐幾年吧,晚退休也是漸漸要變成常態了…
假議題,2房漲的才兇,自住一間和漲跌無關阿.
椪柑小李
其實我想問有辦法加價購的首購族是哪一類的族群?就是因為漲的兇,所以我才想問首購族怎麼買的下手
如果在板上爬文就知道十幾年前竹北就被嫌貴, 什麼點燈率低, 買的人是盤子, 開未來價格之類的說法不勝枚舉。當時不買的人後來還不是一樣買不下手? 套用到這兩三年根本一模一樣。更何況現在通膨這麼高, 相同幣值購買力大縮水, 會買的人就會買, 不買的人永遠不會買。

再過十幾年回頭看今天, 竹北的發展一樣會繼續創新高, 我也還是會繼續買, 哪裡有什麼心裡過不去的坎
椪柑小李
十幾年前的房價所得比?今年的房價所得比?這兩年暴衝的年薪可能還比不上當年的地板年薪,房價卻已經是當年的4~5倍。
原屋增貸當買新房頭期
待新屋交屋後,再賣掉舊屋
自住,看到喜歡的,負擔的起的就下手吧!
要等到真的跌, 應該也不敢買吧?
我也是兩年前有需要, 就捏下去換房!
台灣經濟幾年內應該都不會太差,
房價要跌,也沒那麼容易吧。
椪柑小李
先恭喜你買在起漲前,其實我現在這間房也是5年前買的,當時房市已先漲過一波,不過的確是負擔得起就下手了,但當時的漲幅也不過是我這個首購族需要多賣肝1~2年,這次的漲幅卻是首購族需要多賣肝5~10年
椪柑小李
所以很好奇目前的首購族群是如何克服的,而且現在的房子還不能慢慢看慢慢決定,需要用搶的才買得到
剛註冊就來發文

是房蟲還是牽猴仔來洗文章

竹北現在不是首購買的起的

光自備就不是首購族拿得出來的

那些年薪兩三百的
也早就買房了

還有買的
只要拿得出錢
沒什麼不能克服的
椪柑小李
這文章看起來像房蟲PO的嗎?我以為會被酸是魯蛇的PO文。我也覺得不是首購買得起的,如果家裡沒有資助。但是為何竹北1~2房還能賣這麼高價且搶手?這是我的疑惑
椪柑小李
自己重新看一次是有點像房蟲PO的。不過我還是希望真有人可以分享一下。
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