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去台元一直線不用轉彎就到了
朝西朝南視野不錯,去博愛國小國中也很好接送
缺點是離鐵路近
但價錢開的好的話....應不難賣
但3~4房,總價也會
從縣府，走入國際學府
府中之府，珍貴地段，得天獨厚
臻研建築「縣府特區」，建築再一章
於城心難得，於「臻研」如獲至寶。
「臻研」 前進縣府，環境榮耀，聚綠醞閒，
亞太美國學校國際學風沃壤＋縣府首善之住
給這城、這景、這生活… 再一新篇章。
2023「臻研建築」縣府．博愛街，亞太美國學校旁
「臻研建築」即將改寫你的認知，新案預約
「臻研建築」ARCH新定義｜均質4-3房，歡迎預約
高鐵前那排不吵?價差應有20吧
高鐵前我也覺得吵啊，但就有人覺得它值那個價位啊，至於這個建案我第一直覺就是吵，環境不怎樣，值不值這個價位就看消費者囉
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現在沒投資客進場撐價,若開太高價,又要和竹北一堆案子搶客,會很辛苦,雖地點不差,但畢竟臨鐵路,還是會被扣分
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鐵道迷地圖XD
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優點-
地理位置對小妹來說還不錯，有地緣性，離公司和娘家近，雖是舊縣一，但近重劃路線，離中國醫近但又不貼，散步到滑板公園和興隆路方便，有名的建築師操刀，52戶的社區，一層二梯四戶，樓高3.3 / 3.4，全戶18cm樓板和木質地板，特別有感的是陽台植栽區自動滴灌考克，對於愛花草的我來說很有吸引力..
缺點-
(1)有去看的人都會考慮的問題，離鐵道超近，雖是側面，但環噪應該是考驗，使用大同6+8+6 low E(不懂建商為何不用YKK，品牌客戶會吃這一套)， 雖然火車聲對從小在鐵道旁長大的我還好(目前老家只有5mm氣密窗)，而且11點之後靜的跟鬼一樣，但如果對聲音要求的朋友，可能要謹慎考慮，畢竟沒測試過在6+8+6氣密的環境下是不是寧靜的。
(2)52戶的優點也是缺點，社區住戶單純均質，但管理費大概也不便宜，要有每個月付出較多保安、保潔等固定費用的打算，如果三、四年後建案蓋好，物業人事成本更昂貴的狀況下，不知道還能不能24hr的保全。
其它建材或格局就隨人喜好。
不用保全,同條路上150公尺外就是竹北分局了[^++^]
對呢~好像也行。哈~[XD]
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