小惡魔市集悅遊日本活動報導

huei1234

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樓主

huei1234

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文章編號：83092650

竹北購屋推薦縣二縣三近台元為主

計劃在竹北買房子，自住
目前考慮的大範圍是縣二縣三區
不排斥其他區但希望靠近台元為主

最近才開始觀察這區的房子
發現現在看新建案好像要用搶的一樣
很快就完售只能等釋出

希望的條件大概是
1. 預算1200左右
2. 室內16坪up/2房/1車位
3. 5樓以上佳
4. 屋齡10年內

有沒有推薦可以觀察的建案，等釋出機會!!

文章關鍵字

竹北購屋推薦縣二縣房子竹北範圍新建案條件室內建案機會車位

竹北吳彥祖

31分

2樓

竹北吳彥祖

個人積分：31分

文章編號：83094345

huei1234 wrote:
計劃在竹北買房子，自...(恕刪)

你的預算縣三買不到

縣二20年的不知道有沒有機會

還是……下班去兼職再存個400～600縣三才有機會

但是等你存到…..可能要1600～1800了😃😃😃

艾蜜莉小鬼

25分

3樓

艾蜜莉小鬼

個人積分：25分

文章編號：83094559

2房應該還可以啦...^^
離台元近的話, 縣一也可以的, 也算近.
如果水瀧可以接受, 2房也都在範圍內.

huei1234

0分

樓主

huei1234

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文章編號：83095614

竹北吳彥祖 wrote:
你的預算縣三買不到縣...(恕刪)

改成1500了> <

Jeff567

321分

5樓

Jeff567

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文章編號：83096223

室內16坪up/2房/1車位太小了啦，縣一約20多年透天社區70坪5房2車位1600萬左右，房子舊一點空間大很多

isometry

縣一2X年透天70坪1600??? 正常行情2600吧...[不知]

C_J_W

3087分

6樓

C_J_W

個人積分：3087分

文章編號：83096878

huei1234 wrote:
改成1500了>...(恕刪)

水瀧2房+平面車位目前不用1500
縣三 2房+平面車位1500萬內預算大概只能買到中古超迷你小2房
縣2要考量平均屋齡大了
如果以全新建案比較，高鐵區，縣二，縣三是竹北最貴的路段，目前這三區新案價格幾乎不相上下
你找的都是熱門路段，建設一波波陸續完工了
會把房價一直推高
建議要儘快決定，越拖越貴
不然就是要往西區找了

就是宅

1003分

7樓

就是宅

個人積分：1003分

文章編號：83097461

室內16坪回推權狀坪數也不可能到28坪
車位一個抓150
(1500-150)/28
一坪48萬???縣三有那麼好價格喔
高鐵區中古屋都沒有穩站50萬/p吧
屋齡建商格局條件都帶進去, 價格分布還是很廣吧
而且我記得縣三並沒有一線建商的推案

Skylegend

186分

8樓

Skylegend

個人積分：186分

文章編號：83098687

縣三和縣二高鐵比的優點在於幾乎都是5年內新成屋。
高鐵區中古屋有15年以上，縣三根本沒有。
尤其是2房格局的，年份更高的社區都是3房以上。

縣三站上45以上是容易的，雙學苑都快5年了，成交也是48萬。
富宇也不是什麼大建商，新的預售屋實登也出來了，成交也是近50。

新屋建商再怎麼差，要賣也很難低價的。

他的要求買的到國賓和巨人吧，只是室內真的很小就是。

但室內適合的還是水瀧，離台元超近，只不過就有點抗性。

就是宅

環境

Skylegend

就聯發紡織，另一側大享容器，聯發紡織有機會變和台元紡織一樣，轉型蓋辦公大樓出租還比較賺，之後那邊剛好AI園區在旁邊

C_J_W

3087分

9樓

C_J_W

個人積分：3087分

文章編號：83106812

就是宅 wrote:
一坪48萬???縣三有那麼好價格喔

目前縣三中古屋成交價四字頭，新建案價格跟高鐵，縣二差不多，都不太友善喔！

snaku0108

71分

10樓

snaku0108

個人積分：71分

文章編號：83124031

想離台元近便宜些的就興希望那邊 , 想投資就捏者買靠近遠百縣三那邊

另外縣三範圍不小喔 , 靠近遠百那邊值錢合理 , 靠近犁頭山那邊就比較尷尬了XD

走路可輕鬆到的說是遠百生活圈沒問題啦 , 不然離個1兩公里遠的的博愛街範圍也可以算遠百生活圈了.

客倌竹北不熟google地圖可以開一下 , 對位置遠近就比較有底, 另外台元其實比較接近舊市區 , 縣一 , 其實也可以多看看