那真的也沒辦法,機械不要買比較好以後修繕問題多,我當初買房為了省10萬買B3後來好想加錢換上去,可惜好位置都被挑走了XD,如果真的不能接受B5看來只能換別的案子了
rig3434 wrote:
那真的也沒辦法,機械...(恕刪)


15樓的建物 地下挖5樓是那招...
tapehero wrote:
15樓的建物 地下挖5(恕刪)


配合政府 獎勵容積? 地下室確定都是社區的停車位 會不會有 應該要「公共」的車位?
有平面就絕對不要買機械,寧可回家多繞兩層,也不要機械故障出不了車,等機械轉盤出車那些時間,跟你繞圈的時間沒差多少,但維修費用天差地別
waterstar wrote:
Q1.目前簽小訂,選擇8樓,車位選擇B5 62號大車位,回家想想要繞好多圈才到B5,是不是選擇 68號一般車位比較好?可以一下車就在電梯旁?

小弟是覺得建商想盡量做坡平(或坡機)車位才挖到B5
以基地大小來說算還好,只是要繞個三四圈而已
68號車位不建議,雖然它是比較長的6米車位
可是接近電梯出入口,光是人員走來走去就有得刮了
如果您是很愛車的人個人不建議
遑論哪天來個三寶轉彎沒注意就給你下去了......

62、63都不錯,左右干擾少
不過看圖面有兩個要注意的地方
車位前面的小小正方形,猜測下面是污水槽
那個應該是清潔人孔或手孔,也許會有一點味道......
另一個是請注意這兩個車位的天花板高度
看起來B4F的車道下降起始點大概就在上面
看有沒有照法規標準淨高兩米一(扣掉管線後)
waterstar wrote:
Q2.代銷是說明沒有設備層/中繼水箱,上網查是16樓以上才會有,小弟還是有點擔心、不少代銷說話無法信任⋯畢竟親妹買房要住一輩子的

中繼水箱現在幾乎沒有了
大多都用消防性能檢討去取代
缺點是大樓管道間一些消能或逆止筏變多
增加了些公共設施面積就是
而且樓層壓在15層以下應該也是在閃這個
這玩意建商、代銷比顧客更不想要看到
現在幾乎都看不到了
這建案主要座向是朝東朝西,朝東被皇普建案擋住沒視野,朝西則臨路沒建案幫忙擋直接面對大太陽午後都要拉起窗簾

別人寫的【看屋筆記】請參考:
https://caramelmm.pixnet.net/blog/post/359046870-%E3%80%90%E7%9C%8B%E5%B1%8B%E7%AD%86%E8%A8%98%E3%80%91%E5%AF%8C%E4%BE%86%E7%90%9A-%E5%AF%B6%E4%BD%B3%E9%9B%86%E5%9C%98-%E7%AB%B9%E5%8C%97%E8%8F%AF%E8%88%88%E9%87%8D%E5%8A%83
建議買平面車位
機械車位一律不考慮
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