看你願意接受多少屋齡的

新案你預算應該沒什麼可以選頂多二重埔昌益四期

但裡面分辦公室跟住宅搶很大投資客都用包的通常只撿的到吃剩的

而且600萬預算有包含裝潢家電嗎？會有很多額外的開銷

中古屋這價位三房如果願意接受20年的新竹市東區或竹北也有，但中古屋看屋況要整理也是一筆開銷

有很多方面要考量

1.國小，國中學區能否在500公尺內，高年級免接送省力省時

2.離工作地點遠近，整個新竹的交通就是爛，時間就是金錢即便你願意拿時間來換，也不要選一個上下班來回加起來要超過一個小時的，一天只有24H, 時間哪來陪陪家人或自己休息總是好的

3.預算有限的情況下就只能取捨，以室內空間坪數為主要考量，三房至少主建物20坪以上不然很難規劃
，什麼風水格局就先擺在一旁，先滿足了坪數在來挑格局，什麼都要好的前提是預算有到。

4.生活機能能否接受就自己跟另一半多走走看看
每個人接受程度不同

如果你本身沒什麼研究還是建議跟未來另一半討論看看，找房仲也是一個方法，至少他們可以比較快速的幫你篩選，要不要跟他們買就另一回事

Jerry II, Jr.

66分

14樓

Jerry II, Jr.

個人積分：66分

文章編號：76957173

s0923539218 wrote:
看你願意接受多少屋齡(恕刪)

找房仲之外, 建議可以爬文一下591, 屋比, 樂屋....網站.
若能找到屋主自售的. 或許可以有機會砍些價並少了些仲介費用.
但真的是可遇不可求..

但仲介的資源真的比較多, 一些有名聲的房仲,相對有些保證也是比較好,
好像也是大部分人買賣的管道.

買房是大事. 多做些功課比較一下比較好.看個人的評估了.
祝買到理想的窩....

xqpw21zk

70分

15樓

xqpw21zk

個人積分：70分

文章編號：77021649

最高水準 wrote:
最近打算買下一個跟女...(恕刪)

竹東新建案能挑地方的，也沒幾個哩！
大概只能中古的找找看，新的大概就剩下二重埔。不過，二重那個建案的缺點，就是出入口的道路比較小，所以，一下雨是有可能從停車場就開始塞喔！
除了二重埔這個小中心，整個竹東的精華帶，大概就是沿著鐵路的竹東火車站周邊(榮華 <-> 竹東北興路那一塊)，和東寧路的舊市區(新竹客運竹東 <-> 下公館那一塊)為核心的生活機能較佳且完整，買房的原則不外乎「跟著鐵路走」，和注意一下學區，也就是所在地和學校的距離即可。基本上，上述那些核心區域的生活機能，都不需要太擔心，大眾運輸可能比你住在新竹市的一些地方方便，也因為這樣，最近竹東的房價不太下來。
如果價格可以拉寬一點，下公館那邊的重畫區就可列入考慮了！
竹東發展基本就是沿著122縣道和鐵路跑，買房子別離122縣道或火車站太遠，避開公園路即可！