竹北高鐵坤山新推案!!!

janet1143 wrote:
徵C棟三房不限樓層,(恕刪)


同徵!站內~謝謝
solarflare wrote:
果然靠坤山兩個字,每坪可能就多了五萬出來~
驚人的成交價37~43~竹北已經有新北價了(恕刪)


都沒人提到每戶佔的地坪很大,應該是因為這樣單價才高的吧?基地1000坪/57戶=17.5439坪,都跟小透天一樣大了,能不貴嗎? 其他建案就別想要蒙混抬價了。相較之下,哈洛德每戶地坪才5.7~8坪,價差就是這個。錢太多的人把錢放在土地是最保值的投資,土地不會舊不會壞不會消失,還是有限的。
這種講法覺得是自我催眠罷了,土地的價值在於自主性,就算是只有57戶,也沒有什麼自主性可言了,這樣的條件下土地還能表現出真正的價值?

只有獨棟且獨戶的透天才有真正的保值性!

其他的還是回歸產品的認同,跟滿足生活/心理的需求為主要考量吧。

isaactzeng01 wrote:
都沒人提到每戶佔的地(恕刪)
買這裡的人真的看到坤山就高潮
前面有合石的地要推案擋到view
也不在意視野跟壁刀的
棟距是蠻夠的大概有50米
但沒view和壁刀一坪40萬
給它花下去真的是看到坤山
就砸下去了
rom0011 wrote:
買這裡的人真的看到坤(恕刪)

太酸了吧, 這案子買得起的買家相信智慧不比你差... (這案子的客群為土財主機率不高...)
現實是戶數有限, 買家買單...
頭髮留到肩膀,穿CK牛仔褲,左手拿杯Jack daniel,右手拿根Marlboro light..
話說竹北現在住的坤山房子,在金融海嘯隔年買預售屋一坪16萬
雖說當時和現在檔次不一樣,但沒想到隔了十年,坤山的房子成交已要40萬
想要View就去看河岸,會買安境的人,看中的不外乎就是離學校近,附近機能好,走出去就文興路
離高鐵也很近,這種地點很少了啦!
認同啊,認識買的跟想買的朋友,確實就是對建商的要求很高的人,只有買坤山才會覺得讓人放心,買到的覺得很慶幸,沒排到的很扼腕,一坪40雖貴,但也不是什麼困難的事就是了⋯

完全就是與一般大眾不同的客群,擔心他們也不會讓自己的生活有什麼改變!

Arrent21 wrote:
太酸了吧, 這案子買(恕刪)
壁刀是哪側?
rom0011 wrote:
買這裡的人真的看到坤...(恕刪)
請問有A棟高樓層想轉手的嗎?

Aghine wrote:
B棟想轉手,意者請私...(恕刪)
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