lilicocotw wrote:
竹北的文教設施跟人文風氣以及工商活動不如新竹市,這也是鐵的事實(恕刪)


Aaaa....我覺得新竹和竹北都沒什麼人文風氣
很多人現在買在這裡,只是因為工作的關係,
等錢賺夠了就會搬離
至少我是這樣 :p
我現在住坤山的建案,樓上的小朋友晚上 11:00 常常把他的豬公的錢倒出來算,我已經警告過樓上的媽媽,請他克制一下他的小孩,結果勒! 還不是三不五時給我半夜在算錢,虧小朋友的爸爸是醫生,媽媽是老師,所以不是有錢買的起貴的房子,就是好鄰居.我已經跟管委會抗議過很多次,跟樓上不知道吵過幾次架,我覺得還是住透天別墅才能真的有好的環境.
andyliu1972 wrote:
我現在住坤山的建案,...(恕刪)

這種問題應該無解,住在密集的市區住宅,
就算透天也難保前後左右不會遇到有問題的鄰居。
不過倒是可以省掉管委會的問題。

比如我鄰居是沒你那種問題,
不過對街的少年,
有時半夜才騎台改過的摩托車轟轟回家。
鄰近的超商有時半夜也會有青少年喧嘩聚集。
還好只是偶而......
我也是買在竹北三期,不過目前還沒有交屋

會買在這裡的原因,只是因為〝我想要一個家〞,重點是也只買的起這裡.....

我買的不是坤X,也不是椰X,更不是昌X,所以購買的價錢當然不會是20萬/坪,那些我買不起,
所以只能找其他的建商,建商的評價也是不太好的,但沒選擇得時候只能接受

新竹市區則是更買不起.....
市區雖然較熱鬧,但路比較複雜,有些新建案雖然便宜但又離園區比較遠,
對不會開車的我來說,無法選擇離上班太遠的地段,
中古屋又要花一筆費用整修,也許花起來和買新屋的價錢差不多,

其他像是寶山、雙溪、青草湖等,則是怕太偏僻,女生獨自一人騎車下班會有危險....

最後才選擇竹北三期,這裡比較符合我們的要求:

竹北一期距離上班地太遠,騎摩托車要騎很久,安全疑慮所以也沒有考慮這裡。

竹北二期則是建案戶數太多,棟距較近,壓迫感太大,而且商店太多,
我喜歡安靜一點,最好是純住宅的地方,家附近有沒有商店對我來說並不是最重要的,自己開伙。

三期過了頭前溪就到家了,距離園區近,陸上照明亮,騎車比較安心,
我是用女生的角度來看,其實只是想要安全回家.......社會性侵新聞那麼多
旁邊有公道五的交流道,長輩從南部開車上來比較好找路,新竹市區對老人家來說太複雜了,
關於學區我也有想過,但我真的覺得家長的態度影響孩子比較大(自己就是這樣長大的),

這是我選擇購買3期的想法~和大家分享
andyliu1972 wrote:
我現在住坤山的建案,...(恕刪)


現在竹北的透天開價真是貴到爆...

動不動都千萬甚至兩千萬以上...

且都是集合式透真...說真的一點都不特別及好看...

我比較喜歡的透天是真的獨棟及周邊有院子的...這才比較像透天...
對不起,問個笨問題,也不知道能不能在公開場合問...

椰林預售屋的牌價可以殺價嗎?大約可以殺多少?怎樣跟椰林的售屋小姐殺價最容易成功?
有成功經驗的朋友可以分享一下嗎?萬分感謝!
lion.wnc wrote:
竹北因為高鐵特區和輕...(恕刪)

竹北的房價是"因應"竹科新貴啊!北市的內科還不是一樣。
有時候也搞不懂...科技新貴到底得罪了誰!?以新竹區來說吧!在地竹北人(可能多數也可能少數)"反彈"多金財力無限的新貴們"寵壞"了竹北的建商,香山地區的飆仔也老愛砍"像竹科的"...。
雖然住過香山元智那二年多...但卻對這個"異像"印象深刻。
基本上買竹北透天是一件很危險的事
尤其是高鐵區
1.很多建案周邊是空地,旁邊蓋了大樓之後....採光,全部不見了
2.除非買有管理的社區,不然遭小偷的機會很大(有朋友已經被偷三次了)
3.很多有管理的社區(其實也不多啦),坪數都很小
椰林的房子基本上砍的價錢,大家都差不多
找高層來也不一定有用
sky0147 wrote:
我也是買在竹北三期,...(恕刪)



我跟你一樣
因為騎摩托車上班
所以選高鐵區這邊的房子
說機能,對我來說不是很重要,
吃的話我自己煮,消費?我不愛花錢,
但是我愛旅行,所以高鐵帶我去機場很方便。
雖然說現在機能還沒那麼全,但也漸漸有雛形出來,
再者到二期去買東西也沒那麼遠
等我明年交屋後應該又有不少改變吧 :)
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