等阿等，終於盼到建商通知可以驗屋的日子，快樂之餘，心中盤算著要怎麼驗屋，老實說，我也沒有任何經驗，每天工作這麼忙，回家還要再 Google 驗屋資料，真的很累。老婆看我猶豫不決，就說乾脆找家驗屋公尸司來幫忙，一來有專業的人協助，直接有答案. 另一方面也沒有時間做這方面的研究，乾脆外包，所以我就在臉書，在 Google 裡找新竹，竹北這邊的驗屋公司，想說如果有任何問題，還可就近詢問，比較方較。
很簡單，不管在臉書還是 Google，驗屋公司就那麼幾家可供選擇，如果又要在新竹這一帶，就只有那麼一家，不過我在臉書裡看到竹北有一家公司，號稱用園區廠房驗收標準來驗收新屋，瀏覽網站看商家的貼文照片，就像是平常在園區潔淨室裡遇到的工作人員一樣，揹著無塵包包，穿著無塵衣工作。當然住家不是無塵室，也不需要穿袋鼠裝工作，但總是覺得這家公司很特別，跟一般傳統驗屋公司不同，後來跟他們專員接觸後，整體感覺還不錯，因為之前也做了一些功課，大概知道怎麼驗屋，要做哪些項目。後來跟老婆討論後，就想說把我們新家交給這家公司來做，順便驗證我網路上學到的東西。
到了驗屋當天，來了三位工作人員，穿著背心制服，拖著行李車，上面放了好幾箱工具。不易外， 還背著熟悉的無塵包，果真跟照片一樣。 由於跟建商約好驗屋，所以稍微跟這幾位工作人員寒暄一下，就將他們晾在旁邊，先跟建商的人驗屋，首先建商的人員用小燈泡接電線直接插人插座，顯示出插座有電，接著把所有的電燈開關都開關一下，告訴我們天花板的燈泡有亮，再來水電工班拿著水管朝牆壁上的冷氣排水孔持續不斷的灌水，告訴我們排水管沒有漏水。然後就一間房間一間房間試給我們看，包括浴室，廚房水槽有水，瓦斯爐可以點水，排油煙機可運轉，就這樣子，後來我跟建商約下午再來一趟，目的是讓驗屋公司驗完屋後再通知建商我們看到的缺點。
接下來換驗屋公司接手，趁建商還沒離開，驗屋公司請建商將配電箱外殼拆掉，同時也讓建商拆了一個插座下來，說要看110V接線是並聯還是串聯接法，後來我才知道，因為財產還沒過戶，房屋產權還是建商的，所以這些東西都還是要透過建商來做，否則拆壞了責任又講不清楚，因些透過建商來做是最保險。我一直以為是驗屋公司自己拆就好，原來背後還有這層顧慮。接下來，我看大哥助手熟練的從包包裡拿出電腦，依照原先畫好的表格，開始記錄一些資料，接著大哥跟助手兩人照著他們規劃好的SOP，從大門一路往裡面房間測，另一位工作人員就開始在敲地磚，看磁磚有沒有黏緊，我看到很不一樣的一點是以前看網路貼文都是說如果磁磚空心，就在相對位置貼貼紙給建商改善，通常藍色膠帶都貼得歪七扭八，這家有點不太一樣，膠帶都是貼同一個方向，整整齊齊，看起來跟以前當兵一樣，我猜他們老闆應該有要求過，這樣看起來是比較舒服。
大哥跟助手兩人測試完電箱的開關後，就開始拿出儀器出來，有看水平垂直的雷射光儀器，用來量窗戶與門裝設的狀況。有看溫差的紅外線熱像儀，用來看電箱內電線接頭的溫度有沒有散熱不良，用溫度來判斷是不是過熱，有沒有危險。除了這個以外，大哥也拿熱像儀來看窗戶四周的滲水狀況，還跟我解釋比熱巴拉巴啦的科學名詞。其實以前我高中都學過，只是現在都還給老師，不知道儀器還可以這樣用。不過沒關係，他們看得比較多，就讓他們來判斷，之後大哥還有拿看水管內的內視鏡，就跟老爸老媽檢查腸胃的內視鏡一樣，只是一個用在水管，一個用在人身上。後面陸陸續續拿出測玻璃厚度的工具，測排水坡度的電子尺，測電源有沒有接反的儀器，測瓦斯漏氣、測甲醛、測電磁波、測輻射，就是可以一堆東西的測試工具。我問大哥還有甚麼儀器，他說他還有牆體溼度計、風速計、照度計、噪音計、測距儀等等，果然專業的東西要給專業來做，踓然說花一點錢，但是我覺得很值得。買一個房子要好幾百萬，這費用我認為還好，如果負擔得起， 是值得花。 所謂問到有先後， 術業有專攻， 我認為找驗屋公司 CP 值很高，而且還可以學一些知識。
忘了講，在測浴室滲水積水時候，大哥還會換上雨鞋，在浴室裡面工作，後來做完出來後還會將鞋底擦乾，避免將溼溼的鞋印帶到房子裡，弄得到處溼溼髒髒的。這是我要特別講的。有注意到小細節，把別人的家當成自己的家來照顧，會顧慮到客戶的感受，我認為這家公司值得推薦。
整個測試項目都做完後，大哥跟我頭尾走一遍，講解看到的問題，也一直說在5個工作天內會收到驗屋報告。後來大哥他們離開後，我再跟建商講看到的問題。的確，新竹這一帶的建商處理態度蠻好的，也都能針對看到的問題來改善。不會跟你揮來揮去，可能他們也習慣了園區工程師對房子的要求。至於覆驗， 我就沒有再找他們來，反正問題大哥都點出來， 後面只要按表抄課就可以， 感覺可以自己來做。至於驗完屋後就可以交屋準備裝潢，就可以把小孩接回來一起住
感謝大哥的協助，幫我檢查人生中最貴的買賣。我也希望大哥的公司生意興隆， 能幫助更多的人，檢查他們的房子，讓大家能從建商手上拿到整理好的房子，再放心的搬入新家。
