這建案是怎麼回事?剛推出時牌價2600萬,現在有人賣不到1700萬?差不多就是附近的廠辦價,有興趣的人去看看吧,我是沒什麼興趣.不過才12戶,管理費應該不只6000元.



2600 萬變1700萬?

nomi88 wrote:
這建案是怎麼回事?...(恕刪)


怎可能剛推出時2600萬?

照這樣算當時一坪27.7萬?

環北路那應該還沒這個價

現在一坪18萬左右才是合理的...
當初開這個價是因為建商自以為豪宅取向吧,竹北有其他建案跟他一樣一層一戶嗎?只是那個地點沒人會買單,好的房子蓋在錯的地方
應該是以為一堆台元CEO會買來當上班休息的別墅吧,
殊不知大家都還是買在高鐵旁出差方便居多,
看河岸還是比看廠區跟高速公路可以放鬆點。

antiall wrote:
當初開這個價是因為...(恕刪)


竹北這種自認豪宅規格最後吃土的案例還不少
這個物件沒幾戶算好處理了
喜來登那邊那個最後整棟打包
警廣旁邊那個也是變更設計了
這個案子是全毛胚(裸屋),
所以這個單價很合理,
因為後面要花費的費用還很多,
裝潢和設備的開銷都是不能貸款的,
不是一般的受薪階級隨便就可以碰的.
這種窗外景觀和地點沒有2600的價值

94坪是含車位,主建才45坪,45坪要擠四房,
這個條件也想賣2600⋯⋯
nomi88 wrote:
這建案是怎麼回事?...(恕刪)


這些新竹市建案是怎麼回事? 驚呆!! 震驚!!

剛推出時牌價1200萬,現在一堆人賣不到400萬?





















新竹市怎了嗎XD??? 這位竹北黑樓主能幫忙解答嗎?
有2500萬幹嘛不買坤山來買這個...
o5500362 wrote:
剛推出時牌價1200萬,現在一堆人賣不到400萬?

25年前的房子牌價有1200萬
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