購買2房 選華興重劃 跟 縣三 到底哪個好!!?

小弟 目前一直猶豫不決 到底要買 華興重劃區的建案 還是 往縣三 跟 大家擠在一快!?
由於小弟預算不高 最高大概800 所以一直不太確定哪邊,對日後發展性也會好一點?
爬了之前的文章 是有看到 縣三 > 華興
但現在看一堆 國X大X 跟 德鑫XX1 等 建案的人再 脫手...但是開價也不怎麼有善...
目前看過 算喜歡的建案 跟 符合預算的 剩 華興的預售 還有 德鑫的兩房...
而會這麼猶豫也是因為有些人說 遠百蓋上去 增值的空間不一定有 但能保值(畢竟沒有電影院)
華興的話是可以比較有寬裕的時間去還款(畢竟是預售)...
不知各位板上的大大們,是否願意 給新鮮人一點建議 讓小弟我能盡早突破這個窘境!!
小弟願意被各位大大鞭策一頓!!
有去看過富宇雙學苑或是公園1號嗎
我有看過公園一號了...但是格局上太小了...位置也不太好...
雙學苑 到是沒看過!!
雙學苑加車位要800以下 好像只有28坪的可選 而且應該是面巨人

但衛浴不開窗 單面採光還可能被擋

800萬在縣三真的挑不到優質的物件 都有比較大的缺點

保值其實差不多 ,這幾年也沒看到西區有跌到什麼 有台元 未來還有昌益

但未來如果房價往上 縣三的增值空間大
但現實面來看 看鼎毅的2個案子比較
縣三已經高華興一坪四萬以上
30坪就差120萬 車位又貴個10萬
可以買一台休旅車加輕裝潢了
如果能力就到這 不如退而求其次
生活品質也可以好一點
只不過去竹科上班要多開10分鐘
有錢我也想買縣三.....
若房市下來,華興水瀧等週邊區域一定先有感,
要保值還是買縣三,如果預算不足又急著住,那就是依預算去買。
縣三跟華興都又漲一波了,一年存個二三十萬的小資族真的薪水追不太上漲價。
印象中,華興還有18-20的,縣三應該要20以上吧?

lucifer076 wrote:
印象中,華興還有18...(恕刪)


現在縣三除了禾美好像都21以上

20可能也沒有了 佳泰一景不知道有沒有機會
縣三的未來性跟保值性是優於華興的
遠百跟豐邑百貨蓋好, 發展上差距就會拉開了
但是要避開某些量體太大(300up), 規劃不佳的社區(N拼, 工作陽台=前陽台)
未來勢必會有一波的換屋潮(2房換3/4房)
這時候如果你所處的社區量體非常的龐大, 規劃又不佳
我認為房子的保值性就打了折扣(多殺多)

有預算考量的話, 禾美/一景/雙學院可以去看一下
我認為規劃上都勝過興富發系列
印象中800預算禾美可以買到三房了
LESS IS MORE
kjkin2007 wrote:
縣三的未來性跟保值...(恕刪)


買寶佳的??你開玩笑的吧?

隔壁樓50多頁了~
禾美一坪也要20了,一景20以上,雙學院大概25~26
所以800萬買禾美三房很拚,除非位置差的低樓層!
800萬現在在縣三水瀧應該買不到三房了吧....🤣🤣🤣
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