這個建案好像都沒人討論,是因為價格(一坪近三十萬的開價,但是他的坪數是含車位去算,所以牌價兩千多萬買室內35坪的三房)
跟地點(左前後都是空地,未來有採光疑慮)的關係嗎?
不然裡面的風格有點像大硯(?),客餐廳公共空間很大,房間小,設計上有考慮採光通風。
我遇到的接待人員也不是業務(是其他部門假日值班),所以寫了牌價也沒說什麼就送客(態度是好的,只是有點像佛系賣房),不知有沒有議價空間?
謝謝分享
誠如前幾位大大所言,採光通風設計的不錯,公設很精緻,庭院造景用心,建商十分有自己的一套理念也落實的很不錯。個人認為,以兩房而言(室內約27-28坪),不失為竹北最好的選擇之一。
不過,來分享一下,除了價格以外,看完之後沒有立馬下手的原因:
1. 兩房:覺得浴室偏小(尤其是淋浴間),工作陽台偏小,可放冰箱的空間偏小。
2. 三房:
(1) 採光:三房基本上只有兩面採光。面路的那側因為有隱蔽感設計(讓T字凸出的兩房看不到三房),稍微犧牲了一些採光;後側則是因為即將有棟14樓的建築,有兩個臥室的窗戶跟廚房採光可能會被擋住。個人覺得是最傷的一點。
(2) 主臥:未預留衣櫥等收納空間(格局圖雖然有解法,但那樣會讓房間感覺非常小),主臥浴室只有浴缸沒淋浴間(而且浴缸印象中不大)。
3. 其他:兒童遊戲區位置有點怪,樓板厚度不厚(印象中不到20,但有隔音墊)。
雖然說了不少缺點,但我自己是非常喜歡這個建案。或許再沒有看到更好的選擇,就會選大榆二了。
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