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兩個孩子 小學及幼稚園，有機車 轎車可代步
不過目前因考慮竹北較抗跌 (大遠百, 中國醫等話題)所以只考慮竹北，
好一陣子在掙扎生活機能好的大樓中古屋，
但生活機能好,中古屋若要新一點價位高，超過1500萬居多，
但舊一點中古屋超過10年又擔心以後20-30年屋很難轉手，
學區 目前沒刻意，但如樓上所說 幾乎都是總量管制，所以要注意，
透天 生活機能好的，新成屋根本買不起，
透天 機能好舊屋都超過10年，還是很貴居多(1500以上)，
所以 最後決定近期要下手 新重劃區 成瓏社區透天，
離三民路,光明美食, 中正國小, 大遠百, 縣政二路上交流道都不遠，
屬於鬧中取靜，重劃區只能蓋6樓以內透天，清幽環境可以散步，小孩可以騎車
最大缺點 目前沒有一間商店純住宅，鄰近萊爾富，要有車代步
總價在1500萬左右新古屋可談(2 yr以內)，
若以我們年齡 可以貸到30年,看公司可以貸到85成，利率1.6%，
所以這樣算一算好像跟我們現在租屋4大房租金相差不遠，
因此評估後決定還是買重劃區 透天
給您分享~~~
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suki_hao wrote:
各位版上的先進大家好~小弟我近期因為二寶剛出生3個月(目前大寶快4歲)，和老婆討論了一下，兩個人都有共識想買房子！...(恕刪)
有小小孩，首購，當然選公寓。平面，小孩看得到，家事好整理。
生活機能很重要，絕對是考慮學區/買菜方便處。
至於屋齡嘛，當然是越新越好，住10年小孩長大了，也繳完貸款，用公寓換透天也輕鬆許多。
地點，新竹市首選，再來是竹北，最後是靠近新竹市這一邊的竹東。
湖口? 建議您不要去想，因為那邊的方展有限，房價應該上不去了(新竹市跟竹北都緩漲了，還輪得到湖口?)。
要低總價，昌益的星都心可以看啦，600萬有三房兩廳二衛外加1+1 兩個停車位。
光去竹科不用過經國橋，省下300萬還可以讓你買輛GLC250 大滿配，就很適合在竹科上班的年輕夫妻。
不過，因為餘屋多(環球市/環宇市+星都心)，漲幅應很有限，住個10年再轉賣，能夠連本帶利不賠錢回本，就應該滿足了。
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