區權人會議上並沒有同意該契約喔。第一次區權人會議是在去年10月底(2018.10.28)召開的,建商早在去年初(2018年)和去年5月到6月間(2018.05~2018.06)分別對已購住戶私下進行二波同意書簽署,不簽署的住戶還會接到建商的電話關切;新購住戶就如同我上面所說的,在銷售買賣成交時,要購屋人一併簽署頂樓設置廣告牆租賃同意書。所有同意書都是建商私下要住戶簽的,沒有經過區權人會議。住戶曾經要求建商公開向所有住戶說明及調查,建商都避而不答。

com0602 wrote:
以其人之道反制其人之...(恕刪)
wuwuwu168168 wrote:
我是竹風最美的已購戶...(恕刪)

哇塞⋯漂漂亮亮的大樓掛那什麼鬼啊,超沒質感的= =
wuwuwu168168 wrote:
我是竹風最美的已購戶...(恕刪)


幫苦主高調,
看來又少了一個建商選擇了,
希望苦主能像寶咔咔苦主一樣撐下去。
感謝分享,認清這建商了....
幫QQ~~
也不知道能撐多久,
畢生積蓄都花了...
買房本來是一件開心的事,
遇到這種惡質建商,
買房後才是惡夢的開始,
每天忙工作、忙家事就已經很累了,
還要煩惱這種鳥事...

買房子一定要慎選建商啊!

mimix1986 wrote:
幫苦主高調,
看來又...(恕刪)
跟樹海銷售主管不知道是不是同一個,一直再強調老闆都有在認真監工,蓋的不輸坤山,竹風品牌價值blabla,整個超屁令人搖頭,坤山國泰會在那邊強調監工品質嗎? 整個欲蓋彌彰,建議把其他惡行也po出來讓大家幫苦主推。另外這種銷售開高喊低模式也蠻討厭的,不會談的的人根本大肥羊,之前是不是有案例跟最後實價價差過高,直接告建商?
住戶+1,區權會議事件補充:

開區權會前方有人念完規約後,疾呼"同意的話大家拍手通過"。
此時住戶針對規約內容提出問題,剛剛那位念規約的大哥居然回說"可是剛剛已經拍手通過啦"。
這回應真的荒謬到了極點。

然後當天關於爭議規約完全擱置,完全沒有區權人表決程序,建商還說爭議規約留給管委會修改(共5席,建商4,真住戶1)。須知,規約是區權人在訂的,管委會並無修改規約之權力,根本明目張膽做壞事。

管委會投票也是一絕,區權人一戶有兩票(當天會議時才知道),這從統計的角度來看有動手腳的空間,因為建商會將兩票集中火力給特定建商戶別票源,當時住戶根本就不熟,一戶兩票有一個想投的話,另外一個可能會隨機投。

其他的鳥事不少,之後會再補上。
已購戶+1 沒想到有一天也要浮上來分享這不愉快經驗


竹風開價算是相對高的,但銷售前後,發現事實總是不一樣

昂貴買價中,約三成比例買到的公設、大廳、外牆,事實上持續作為竹風建設他案的銷售工具

管理費、每月的公共電費,其實變相在維護竹風的"銷售中心",因為竹風就在公設賣其他建案!

社區型大樓本以為是安全,其實竹風銷售員帶(非社區)買家進出,甚至直搗住戶樓層及公設。因為竹風,進出社區的人變得異常複雜


宣傳的大樓外觀照,跟買到的不一樣。外牆被竹風建設無視安全的掛上斗大自家廣告,超醜還被戲稱T霸

更趁年節住戶返鄉時,無預警及安全管制下逕行吊掛廣告看板,明知住戶反彈還硬做,怎麼有大埔的味道


銷售員的話也是聽聽就好,交屋前列的瑕疵,再三保證會處理,結果連通電話也沒有,最後是設計師幫忙處理

口口聲聲說董事長很用心監工,用心就不會8x戶只蓋5x個機車位,銷售時還說都會有,連這麼基本都...


更扯的,反應的問題未獲解決,反應問題的住戶倒要被踢出Line對話群組

很讓人失望的誠信與態度


藍寶堅尼很帥餒

每次加班經過竹風最美 咖啡廳

帥慘

這建商真的很糟糕,
想刪除社區的line群組,
管委會放任不管,
住戶強烈反彈,
總幹事當劊子手,管委會只會裝死;
主委就是開藍寶堅尼的 polo cafe老闆,
副主委員是polo cafe的主廚,
財務委員和監察委員也是建商的人,
也不知道有幾個真正有入住,
只有設備委員是真住戶,做不下去準備要請辭了,
管委會會議不是在自己社區的會議室開,
而是要到建商那裡開,不知道是不是怕住戶去旁聽,
竹風樹海的行銷活動卻任意使用我們竹風最美的公設資源,
每天都有陌生人進出社區,
住戶根本就是次等人。
社區的汙水處理有問題,
其中1整棟的房子很多住戶都面臨娥蚋大軍的侵襲,
從地上爬的幼蟲到天上飛的成蟲都有,好不熱鬧,
建商卻不願意正視根本問題,
不檢查汙水處理的設計是否不良以及積極消毒,
只會到住戶府上檢查排水孔說住戶蓋子沒蓋好,
衛生問題極度令人堪憂。
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