Jungyi Lin wrote:



最美建商一堆屯...(恕刪)


一期賣的怎樣我是不清楚,但是二期已經動工一兩個月了,跟隔壁合石差不多時間開始的...
最近有看到大廣告了,but這間樹海討論度怎麼這麼低,目前潛銷開價28也太......
在縣三這價格高到破表,更不用說比隔壁的合石還高XD
看最美跟合石的質感還有點差距,這價格實在太盤
雖然看這建商的歷史,開價跟實價原本有落差.最美一開始好像也是開28,最後實價20~23?
好奇各位會怎麼出價呢? XD

已去最美代銷那了解過 樹海目前開價28/P 還是潛銷的開價喔,說預售中心蓋好,隨時會調整,傻眼。
建商真的無極限....連這種凹型地都建的起來,凹槽中還有兩棟建築物,且靠近國小那一側還有不算小的空地.....將來再蓋起來真的跟俄羅斯方塊一樣.....
我是竹風最美的已購戶,
強烈不推薦大家買該建設公司的建案,
花了畢生積蓄買了竹風最美社區的房子,
感到非常後悔。
惡行惡狀族繁不及備載,在此針對建商擅自於頂樓外牆設置廣告看板的惡劣行徑簡述如下:
1.召開區權人會議時,建商的司儀在宣讀完住戶規約後,就強行使用拍手表決通過(都是建商的人在拍手),當中還夾帶不合理的條文(如附圖);住戶提出抗議,還被建商主管嗆"你哪戶的,報上名來!"。
2.在竹風最美銷售買賣成交時,便誘導購屋人簽署頂樓設置廣告牆租賃同意書,而且還是萬年合約(為期10年)(如附圖),而且說法一變再變,一下說是電子看板,一下又說是帆布看板,並告訴購屋人說大家都有簽,最後有過半數區權人都簽了同意書,企圖不依照公寓大廈管理條例的規定,在不召開區權人會議下強行通過廣告看板的設置。
3.原本在竹風最美銷售其間,頂樓就已經被設置了廣告看板,因為房屋買賣合約上有寫,"本社區銷售期間,建商可在外牆設置廣告",所以大家都隱忍;令人氣憤的是,建商竟在年假的第一天(2019/02/02),趁住戶都在準備過年,沒有發布公告也沒經過管委會及區權人同意,就偷偷把新的廣告看板換上去,而且竟是廣告新建案"竹風樹海"(如附圖)。
這件事情尚未落幕,因為這樣的建商實在是太令人生氣了,也希望大家不要跟我一樣成為受害者。








好扯

wuwuwu168168 wrote:
我是竹風最美的已購戶...(恕刪)
好扯.....

頂樓設置廣告牆,有說那一面牆嗎?我看頂樓可利用的空間還蠻寬廣的....


合約還寫到,承租方有通行權以利維修.....意思就是我想換,管委會不得阻攔!?
真的滿扯的,趁住戶回家過年偷偸掛其它建案的廣告,也沒公告要施工,施工區域也沒管制,萬一有工安意外該怎麼辦?!


wuwuwu168168 wrote:
我是竹風最美的已購...(恕刪)
以其人之道反制其人之身
建商可以掛廣告
你們住戶也可以聯合掛廣告阿
至於掛什麼內容?就由你們住戶自己決定阿XDD
反正都已經有頂樓租賃契約了
他也無權管你們啊!
既然這契約是區權會決定的
看看下次區權會能否否決阿
因為這會影響大樓外觀
記得影響大樓外觀是很嚴重的一件事
是的,施工區域沒管制,廣告看板的正下方就是住戶前往垃圾間和側門的必經之路,可見建商有多自私及罔顧人命。


aaron_woods wrote:
真的滿扯的,趁住戶回...(恕刪)
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