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租房子租久了，強烈感覺，竹北真的是買房划算
看房子就是在選社區、選建商，多挑選一點總是好的
我目前的感覺是，竹北建商是分區域設定價格
他們未來推案會繞著竹北第一公墓推案
因為東興路一段那邊很可惜，緊鄰高鐵區，但因為是福地，所以有價無市
可以去看富宇君天下的成交價，就知道那邊會買的人還是不少，成交價也很硬，但是社區賣不完
建商賣不完全部戶數，所以社區的管理費日後應該會比預估的高
建商會用東興路一段新推案跟九牧世家的價格
讓客戶感覺上比較能接受越來越高價的自強北路以東的縣三跟水瀧
自強北路以東的縣三，目前推案的有：一景、富悅、椰林賞
一景完銷之後，富悅應該就會調價格或是變更硬，讓客戶接受富悅高於寶佳禾美很多的價
寶佳下一個案子又會回到水瀧，富悅在那區沒有削價競爭的對手了
建商推案的方式就是從重畫區的邊邊角角開始推，會接受的就是真的有要住的剛需自住客
投資客會看好在自強北路跟莊敬北路中間夾住的縣三，日後遠百營業
那區就會像現在的巨城一樣，生活環境會變髒亂一點，當然也會繁榮一點
但因為聯發紡織、大享容器，那區比較在意空氣品質的人，不考慮
謝謝安慰我的、指教我的人
公開言論就是接受公評，這些都很OK
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竹北是個很棒的地方，各個區域特色不同
每個人在意的點不同，慢慢找都能找到適合自己的房子
如果你買的區域受到批評，請別傷心，每個人想法不一樣
我是買預售屋，考量的就是合約是否合法，沒有太超過
履約保證、交屋保留款，該有的要有
廣告上說有的東西，要寫在合約裡，清清楚楚
然後覺得負責銷售的人，很敬業積極
合約上的條件，我後來也是有妥協
不過最主要還是有喜歡那樣的產品
雖然買預售便宜不了多少，但可以選自己喜歡的樓層座向
一個社區，每個戶型的條件不同，價格也會有差
等待有可能等到便宜，但也可能等到完銷
買房子就是一個妥協的過程
真正安定了，沒有想像中的開心
只是覺得要弄裝潢什麼，還是有點麻煩，也是有點沉重
很遺憾讓你有被冒犯的感覺，那不是我的本意
希望你在你買的區域住得開心～
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Zelia2016 wrote:
目前富邦銀行反應的最快，他們很早就把縣府區的點撤掉，搬到高鐵區了
(恕刪)
哈~這也能嘴……
縣政特區，沿縣府區週遭繞一圈
_光明六路_縣政九路_光明一路_縣政二路_
有： 臺灣銀行，土地銀行，第一銀行，
兆豐金控，華南銀行，臺灣企銀，
合作金庫，郵局，農業金庫，
國泰世華銀，中國信託，台新銀，花旗銀，
玉山銀，永豐銀，遠東商銀，日盛銀。
半數是國營或是半公股的銀行，
這超競爭的區域！仗打得不理想，
當然會去新的區域拓點。
Zelia2016 wrote:
竹北東區，越靠近台鐵、家樂福，感覺很衰敗……
(恕刪)
順帶一提，連續兩年，新竹縣的「地王」，
是在~光明六路和縣政九路的交叉口，
這區域，您在文中提到感覺很“衰敗“……！
看了…也是醉了~~
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