這三間的話

1大境
2富悅
3三境

我會先把三境刪掉，因為轉手屋齡是硬傷
而且2有建築履歷，感覺蠻厲害的，所以2比3好

不過如果要建商品質，我會選1

因為1的建商真的比仁發好太多
仁發品質大概就是跟富宇豐邑差不多等級的建商吧，沒有像寶佳那麼誇張
但是配備比富宇豐邑差很多，所以感覺偏貴

然後拿大境跟這兩間比，有點找錯對手XD

大境的對手是極上惠友或文華匯吧，預算高，家裡東西不會太多，衝惠友
富悅的對手是椰林賞、文鼎唯美

現在文鼎唯美不好買，買了也便宜了投資客，哈哈

富悅
優5：建築履歷、交屋早一點、投資客不會買（地段差）、去新竹台元高鐵距離都還算方便、周邊市容美一點
缺7：戶數太多（286）、建商風評略差、一層7-8拼（2電梯）、地點沒有發展性、車位價格貴、配備大輸、僅雙面採光、建商管理費半價（有賣不完的疑慮）

椰林賞
優5：戶數規劃合理（130）、去新竹台元高鐵距離都還算方便、車位價格合理很多、配備大勝、地段稍好、多三面採光
缺5：投資客多、一層十拼（4電梯）、建商風評越來越差、風水問題（廟、福地）、市容醜

如果想要CP值會選椰林
如果想要周邊環境會選富悅
優缺點都差不多

goingnet

101分

34樓

goingnet

個人積分：101分

文章編號：69996059

如果你有要住到10年以上
那你把自己想成是10年後的買家

這三間都是10年以上的房屋，
你會用什麼標準來評估購買？

主建物大小？
地點？地段？生活機能？
交通便利？學區？
公園？醫院？
建商的口碑？

goingnet

101分

35樓

goingnet

個人積分：101分

文章編號：69996276

我的想法是，樓主鎖定的區域範圍內，
有預售屋，新成屋，新古屋，中古屋，
換個角度想想看，
房子都會老，也沒有那麼多錢或新屋可以換，
現在屋齡1年及5年的，當然誰不愛新屋，
但如果10年後
房子都老了，人也不再青春了
假設有11年，12年，13年，14年，15年，17年的可以選擇，
你會用什麼標準去評估購買？

當然前提是自住不換屋的情形下。