寶佳建設......品質其次....服務態度很差(11/13更新)


miswingco wrote:
結果你自己連已購戶...(恕刪)

再護航下去也改變不了這個建商,這個建案的問題!!
而且只有已購戶能夠嘴嗎?? 只要消費者都能嘴吧!!

jerry4567 wrote:
再護航下去也改變不了這個建商,這個建案的問題!!
而且只有已購戶能夠嘴嗎?? 只要消費者都能嘴吧!!


你搞清楚
一開始嗆說已購戶的是誰?

小戴CAT wrote:
真的是已購戶???




至於護航
到底要護航什麼呢?
寶佳品質到底怎樣大家也都看的見

只是有人覺得品質不好拿來當談判籌碼
然後要不到就鬧上民事法庭

就我舉判決書的內容
有多少人會覺得這是合理的要求?




miswingco wrote:
結果你自己連已購戶都不是
還好意思來質疑別人是不是已購戶啊?

哈~~我笑了...噗~~
非已購戶不能質疑新建案...哈哈哈


miswingco wrote:
建商違約的東西你當然要據理力爭啊
請問民事告的是"使照沒下來就要已購戶驗屋"嗎?

明明自己都說照合約走很難嗎?
看來真得很難...
使照沒下來就硬要已購戶驗屋..


miswingco wrote:
他的要求都寫在判決書上了
我是不知道要猜測什麼啦
和解理由是"民事案件撤回"
意思是說原告已撤回 "原告起訴未據繳納裁判費"
當然私下和解的結果最後是什麼我們不知道
但可以看到的是原告主張要求的是什麼
"保固延長為5 年"、"預售屋總價減價"
哇,全新的都沒有保五年了
我還可以保五年並且購屋總價還變便宜

這整段就是你自己在猜測阿
你能肯定一定是版上某位世紀城已購戶的官司??
再者人家想要五年保固、價金減少那是人家的自由
搞不好就是被建商搞毛了才會如此
重點是你根本不知道是誰!純屬猜測!
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~

miswingco wrote:
寶佳品質到底怎樣大家也都看的見
只是有人覺得品質不好拿來當談判籌碼
然後要不到就鬧上民事法庭
就我舉判決書的內容
有多少人會覺得這是合理的要求?


為什麼不能為了品質問題上民事法庭?
這不就是民是買賣糾紛嗎?
難道你自己是法官?

再者要求合不合理
法官會判
還是你真的是法官?
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~

miswingco wrote:
住戶大會上可是一片和諧呢
如果很多人房子問題大
建商早就被住戶砲下來了


沒有一片祥和阿,你是住戶嗎??我們參加的是同一場嗎??
那天主任被住戶轟到臉很綠你沒看到嗎


miswingco wrote:
簽約前不看清楚,簽約後才在跳腳
從頭到尾我就說了
合約是保護購屋方的底線

當然這整篇你看完
你會看到好幾個人的理解是:
照合約走就是幫建商說話啦

這種邏輯還真是神奇呢~


沒有哦,因為連建商都沒照合約走,又哪裡來的這種說法
那照你這種說法,豈不是等於建商都不幫自己了嗎
照合約=幫建商
相反之"不照合約=不幫建商"
所以建商不照合約=不幫他自己啊
挖~神邏輯呢


miswingco wrote:
你今天的訴求不就是東西壞了要求延長保固嗎?
除非一開始合約就有寫
不然還真的不知道有什麼東西壞了之後修好保固還變更長
難道你又要說"房子"不一樣?

對商人來說房子就是商品
不論保固最後有沒有使用到,保固本身就是成本
買保險不就也是替未來的意外投入成本嗎?
還是你確定保險一定會用到?

合約內寶佳該修的不修該弄的不弄
或是本身施工有問題
來罵都是合理的

你們的論調不就是
以消費者是弱勢的受害者來爭取合約以外的東西


可以跟建商爭取到的東西是住戶的本事
各人處事,請問你有甚麼批判的資格??
在這件事情來說你甚麼都不是,你只是一個一點關係都完全沒有的路人
如果你說你是住戶,那又如何,是你家在跟建商爭取甚麼嗎
那是別人家,聽清楚,是別人家
既不是公設也不是你家,貸款也不是你交,頭期款也不是你交



miswingco wrote:
哇,全新的都沒有保五年了
我還可以保五年並且購屋總價還變便宜

你家沒有壁癌當然沒有保固五年囉
不然你也去搞一個壁癌阿


miswingco wrote:
你搞清楚
一開始嗆說已購戶的是誰?


我想你才沒搞清楚吧
你還是把本文再細細研讀


miswingco wrote:
至於護航
到底要護航什麼呢?
寶佳品質到底怎樣大家也都看的見

只是有人覺得品質不好拿來當談判籌碼
然後要不到就鬧上民事法庭

就我舉判決書的內容
有多少人會覺得這是合理的要求?



所以你把品質差當成理所應當嗎
你想自甘墮落我也沒意見囉








miswingco wrote:
結果你自己連已購戶...(恕刪)


你Q我,我就說給你聽吧。
順便告訴所有關心這件事的人。
這案件在昨天已經吿一段落。
基於訴訟結論,雙方都必須遵守[保密協議]。法官說了:若有人問,請他去問佳泰建設。我看你發文的時間點,是在我們開庭前。所以你應該還沒收到佳泰律師封口令的通知吧。我這次就不寄存證信函給佳泰建設了。如果再有下一次,我應該就不會這麼好說話了喔,請你切記。
雖然我沒有明確能知道你是不是跟佳泰建設有正相關,但根據你對這件事的關心及你對我有一定程度的了解,我合理懷疑你是佳泰建設有相關的人。且現在科技發達,真要查,也查的出你本人是誰。
另外,你從法院連結出來的判決書,只是法官通知我繳費的通知。法院的書面只是法官節錄的部分內容。我所有的要求,都是有法律依據的。請你勿再用部分內容來評斷我跟佳泰建設訴訟的內容。
這是我最後一次提醒你。網路的發文如果跟事實不符,也是會有法律責任的。你的法院連結也已經違反個資法了。我提供個資法給你參考。
我看你的發文,就可以了解。你對法律的概念很薄弱。多去跟谷歌當好朋友吧。有點依據再來幫建商護航。
<個人資料保護法>
第 一 章 總則
第 1 條
為規範個人資料之蒐集、處理及利用,以避免人格權受侵害,並促進個人
資料之合理利用,特制定本法。
第 2 條
本法用詞,定義如下:
一、個人資料:指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護
照號碼、特徵、指紋、婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因
、性生活、健康檢查、犯罪前科、聯絡方式、財務情況、社會活動及
其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。
二、個人資料檔案:指依系統建立而得以自動化機器或其他非自動化方式
檢索、整理之個人資料之集合。
三、蒐集:指以任何方式取得個人資料。
四、處理:指為建立或利用個人資料檔案所為資料之記錄、輸入、儲存、
編輯、更正、複製、檢索、刪除、輸出、連結或內部傳送。

eric2012 wrote:
本來今天打算去看桃...(恕刪)

這個我可以回答你喔。
因為我最近很有心得😆。
順便給沒經驗想買房的人當作參考。
——-》
預售屋屬定型化契約。
是由企業單方面預先擬訂的條款,消費者沒得商量只能選擇接受或不接受。
但企業所訂出來的買賣契約不能違反
內政部所頒訂的定型化契約《應記載》與《不能記載事項》的內容。一但買賣合約書違反內政部的定型化契約,合約就屬無效。
買方通常都不是專業的人士,而且企業主的合約通常都是以定型化契約為基底,修改部分內容。不容易看出企業主違法的地方。所以買方在review 合約時,要用心看。然後要拿政府版本的定型化契約來比對。有時候只差一個字而已。😆
舉例說明:
買賣合約只寫:房
內政部定型化是寫:房地
只差一個字,差很多喔。
或是像我們一樣,找專業驗屋師。
他們的驗屋報告也有審查買賣合約喔。
所以大家除了慎選建商外,
也要有合理的堅持及要求。
法律是保護雙方的,不是只保護企業主。
有時候,是買方寵壞了賣方。才會讓建商為所欲為。
我相信我們不是最糟的建案,一定有更多比我們糟的建案,只是為了房價沒有出來說而已。但一直的隱瞞,只是縱容建商不會進步而已。
基於保密協議。我的部分就到此結束囉。
謝謝大家關心。😁
所以不要像前面有人說的,都買寶佳了還找甚麼驗屋
這次買房真的學到很多東西

如果甚麼都認為,建商講的或是擬定的合約內容都是對的
有時候你就喪失了學習的機會,辨別是非對錯的能力

而且合約上有註明,冷氣室外機管路應加裝蓋板,很多人都沒裝
我是不知道這位miswingco有沒有裝,你沒裝的話就違約囉
建商也沒盡到管理責任,等於這本合約書本身就是一個「X」
miswingco還一直執著於合約,我真是有看沒有懂
這不是要等住戶檢舉才有作用吧,建商本來就應該要維持合約上的事項

開大會當天其實就該砲轟這件事
只是想說主任被住戶一直嫌,太可憐了,還是算了

mayco066 wrote:
你從法院連結出來的判決書,只是法官通知我繳費的通知。法院的書面只是法官節錄的部分內容。我所有的要求,都是有法律依據的。請你勿再用部分內容來評斷我跟佳泰建設訴訟的內容。
這是我最後一次提醒你。網路的發文如果跟事實不符,也是會有法律責任的。你的法院連結也已經違反個資法了。我提供個資法給你參考。
我看你的發文,就可以了解。你對法律的概念很薄弱。多去跟谷歌當好朋友吧。有點依據再來幫建商護航。


個資法?
從頭到尾我都沒有說這是誰的判決書喔
只有說司法院系統上
搜尋新竹地方法院/民事/佳泰
就能看到了

到頭來也是你自己跳出來說這是你的
你不說大家還不知道是誰的

小戴CAT wrote:
你能明確指出就是世紀城已購戶的判決嗎??
而且這些也都只是你個人猜測吧


法院連結違反個資法?
你要不要去告司法院怎麼把所有案件都放上系統供民眾查詢啊?




miswingco wrote:
只有說司法院系統上
搜尋新竹地方法院/民事/佳泰
就能看到了


我用"新竹地方法院/民事/佳泰"查不到任何資訊,請問你查到的裁判案號是多少?
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