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大家都開始交屋繳貸款了，
建商電瓦斯居然都沒好？就交屋！
盼著盼著瓦斯公司終於來了。
代銷居然怪住戶不是用通用密碼，
門打不開。delay 進度！？
這不是交屋前就要裝好的東西！！
再說那個住戶交屋不改密碼的？？
住戶晚上去看，建商工班施工後，
沒關住戶大門，三更半夜還開著！？
所以歡迎大家來拿東西的意思？
交屋沒電，用臨時電裝潢，
然後每個樓層不停輪流跳電！
冷氣管路裝到一半，發現冷排積水，沒修好！緊急又call 建商修理。牆壁又挖了一個洞。而且又耽誤裝潢一週。
只能說，很多住戶自己驗屋，
驗屋的手法是否正確，當下並不知道。
要等到裝了才發現問題。
所以，花點小錢，找驗屋師驗，是對的。
至少不會有這麼多的意外驚喜！
另外。沒交屋的住戶。
收到建商銀行催簽複驗的電話。
也很誇張！建商修繕速度慢，
影響撥款時間，一切資料要重送，
利率成數要重跑。住戶說要取消建商銀行
貸款。建商銀行居然回要問過建商。
銀行這哪招？它不知道誰繳利息，
誰是老闆嗎？我是第一次買房，
但我們家也買過其他房子。
沒看過這麼誇張的銀行。
變相在幫建商催住戶沒修繕完成就交屋。
因為貸款要過期了。住戶你必須自己2選1。看那個重要！！
後來。住戶們在聊天。才知道，很多住戶是第一次買房，他們不清楚這樣的流程到底是對還是不對。代銷/銀行總是用很強勢的口氣及說明來跟你說說。沒有經驗的住戶，就會很緊張。明明還沒修好，就一直催我簽複驗完成！不然貸款要過期了喔。你可能沒辦法代到原來的85成喔或是利率會變喔之類的，來嚇已購戶！真不懂怎麼可以掛鉤成這樣！
話又說回來。看到爆料公社爆，豪宅也漏水。所以大家都一樣。XD
未來來買我們2手的，應該可以放心。
因為前面抗戰激烈，都要求修好了。
辛苦的是第一代住戶啊。
哈哈哈😄
每個建案都會有一些瑕疵。
只是住戶有沒有說而已。
沒說，只是抓交替。
說了。讓已購者自行評估。
畢竟不是人人都有錢可以買房。
低價有一定的市場。
知道瑕疵，確認已經改善再買，
總比什麼都不知道。買了才發現好。
畢竟頭一洗，都是好幾百萬好幾千萬再跳。
後悔都來不及。
可以相信我們的2手。我們住戶很誠實
哈哈哈
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八月二十 wrote:
奇怪，樓主的修復進度就很快
只有你的慢，你是不是沒去找消保官對建商施壓啊?
不對,你應該沒有看懂
我現在也是碰到台電沒送電還是用臨時電的狀況
因為建商想快點拿到錢
電沒用好瓦斯沒用好就交屋
導致現在房子是我的,我還要給代銷密碼
他們還要在我家進進出出
那有些人不給密碼,台電跟瓦斯公司就不能繼續裝設,嚴重影響其他住戶權益
這種情況我都搞不清楚我是要抱怨建商還是抱怨住戶
裝潢師傅損壞東西要賠償,那跳電造成師傅的機器損壞,請問建商是不是要賠償??
這點連我的裝潢師傅都很傻眼,中間台電要弄的時候可能還會停電
可是當天師傅不是只有一個人阿,可能有兩個有三個,都叫來了沒電不能施工是不是當天薪水還是要算
這點建商真的非常差勁
為什麼之前有人說買寶加加幹嘛請驗屋師
現在是有人後悔沒請驗屋師
為什麼我們現在講
就會有人不敢買??
如果是我的話,只會關心該修的是不是都修了
如果我買二手的,該修的都修了,應該要更放心更省事
因為麻煩事前面的住戶都做完了
而且我還會請驗屋師再來驗一遍
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anny7610033 wrote:
不對,你應該沒有看懂
我現在也是碰到台電沒送電還是用臨時電的狀況
因為建商想快點拿到錢
電沒用好瓦斯沒用好就交屋
導致現在房子是我的,我還要給代銷密碼
他們還要在我家進進出出
那有些人不給密碼,台電跟瓦斯公司就不能繼續裝設,嚴重影響其他住戶權益
這種情況我都搞不清楚我是要抱怨建商還是抱怨住戶
如果是因為是房子本身的電路和管路沒拉好
導致台電和新竹瓦斯沒辦法進來裝那就是建商的問題
要是建物自己的管路都做好了
而是台電和新竹瓦斯遲遲不來裝
你怪在建商頭上???
也是啦，不去想來龍去脈，直接怪建商最簡單省力了
anny7610033 wrote:
裝潢師傅損壞東西要賠償,那跳電造成師傅的機器損壞,請問建商是不是要賠償??
這點連我的裝潢師傅都很傻眼,中間台電要弄的時候可能還會停電
可是當天師傅不是只有一個人阿,可能有兩個有三個,都叫來了沒電不能施工是不是當天薪水還是要算
這點建商真的非常差勁
請問電是寶佳發的還是台電發的?
電不穩是寶佳造成的還是台電造成的?
看起來以後水質有問題，電力不穩定，網路不夠快就都怪建商就是囉~
照你前面的邏輯，的確怪在寶佳頭上沒錯啦
anny7610033 wrote:
為什麼之前有人說買寶加加幹嘛請驗屋師
現在是有人後悔沒請驗屋師
你要請驗屋師是你的自由
但一直吹噓驗屋師就真的....Zzz
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