竹北 空屋率 過高 wait..............

專業!!!!

Longines41 wrote:
其實看竹北小七、全家、全聯、星巴克、銀行等等設點狀況

大概就可以知道哪個區會不會再繼續發展了...(恕刪)
Jojoba323 wrote:
竹北是供需問題?🤔️
這問題跟林口一樣⋯⋯⋯


你也太看得起竹北了吧,拿竹北跟林口、青埔比 ???
林口 、青埔 一路從機場捷運&高鐵開始炒,到後來的桃園航空城,這裡有明確的炒房話題。

竹北有什麼 ??? 小小一個縣轄市,沒捷運也沒百貨公司,有什麼好炒的 ??? 完全只因為這裡有竹科,有工作機會,大家才會買在這裡,就這麼簡單,完全是工作需求帶動房市需求。人口一直移入,房價當然上漲。 竹北房價你卻講到中國、日本、利率 你真的是想太多了。


路跑者 wrote:
你也太看得起竹北了...(恕刪)


如果有一票投資客在那逗留, 很多人就會認為竹北很了不起, 一定是明日之星, 這不都是建商跟投資客最厲害的伎倆嗎?
jasterlee wrote:



如果有一票投資...(恕刪)





唉⋯現在買房真的不是時機,全世界台北房價排行前十的,這樣還要叫人現在入場?還有沒有良心阿


台北都會跌了,更何況竹北⋯⋯



他們那幾個帳號還比我的新⋯⋯⋯還敢說我會去換帳號,房仲才會多申請分身咧。
Jojoba323 wrote:
台北都會跌了,更何況竹北⋯⋯...(恕刪)


更何況竹北.....居然比台北有撐。







你是不是活在平行世界,跟你的論點搭不起來耶。

最近在竹北縣治一期這邊剛好買、賣掉房子, 都是中古屋,

我的感覺是看的人多, 下手的人少, 買的人起價低, 賣的人也不願意低過實價登錄,

一來一往屋子的消化速度變慢很多, 最後成交的價格大多和實價登錄持平,

以我買的例子來說, 因為開價偏高, 聽說之前放了一年多, 後來我以附近行情價買下,

賣的房子在竹北家樂福附近, 也是放了約莫半年, 同時大樓也好幾間出售, 最後也是和大家差不多的每坪單價賣出,


一年前我想換房也是因為家庭人數增加, 再加上"好像"房價有跌, 才開始看房子,

因為我只看中古屋, 賣的屋主幾乎都是撐著賣, 包跨我自己賣的時候也是, 硬是不願低於實價登錄,

但我說實在話撐久了會累, 就算錢不是問題, 心還是會累,

所以奉勸現在有認真要買的人, 先研究附近行情, 起價不必過低, 以合理價格買入即可。

Jojoba323 wrote:
唉⋯現在買房真的不...(恕刪)


北市房價所得比過高, 你可以看一下新竹的, 還算在可負擔的狀況內,

如果沒什麼詭異的意外發生, 例如科學園區、台元被飛彈炸掉, 大地震, 柯吉拉出現之類的狀況,

我想新竹, 竹北房價應該還是持平, 或是緩跌.
說實在的竹北的看空文從2004年就開始了~
不過真的有認真聽的都輸了~
看多看空其實都要自己判斷,不是從單一數據就可判斷多空的~

可看看之前椰林排隊盛況,就會知道竹北為甚麼還會漲了~

椰林賞



所樂_一起旅遊 http://17luyo.com
路跑者 wrote:
你也太看得起竹北了吧...(恕刪)

你也太看不起竹科了,什麼碗糕議題都是假的,收入才是真的
老實說縣一那邊首購族應該比較沒那麼考慮耶,畢竟首購年紀比較輕應該想買新成屋或是預售,縣一那邊有點舊了,至少我身邊的都是買新屋⋯
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