Longines41 wrote:
其實看竹北小七、全家、全聯、星巴克、銀行等等設點狀況
大概就可以知道哪個區會不會再繼續發展了...(恕刪)
最近在竹北縣治一期這邊剛好買、賣掉房子, 都是中古屋,
我的感覺是看的人多, 下手的人少, 買的人起價低, 賣的人也不願意低過實價登錄,
一來一往屋子的消化速度變慢很多, 最後成交的價格大多和實價登錄持平,
以我買的例子來說, 因為開價偏高, 聽說之前放了一年多, 後來我以附近行情價買下,
賣的房子在竹北家樂福附近, 也是放了約莫半年, 同時大樓也好幾間出售, 最後也是和大家差不多的每坪單價賣出,
一年前我想換房也是因為家庭人數增加, 再加上"好像"房價有跌, 才開始看房子,
因為我只看中古屋, 賣的屋主幾乎都是撐著賣, 包跨我自己賣的時候也是, 硬是不願低於實價登錄,
但我說實在話撐久了會累, 就算錢不是問題, 心還是會累,
所以奉勸現在有認真要買的人, 先研究附近行情, 起價不必過低, 以合理價格買入即可。
不過真的有認真聽的都輸了~
看多看空其實都要自己判斷,不是從單一數據就可判斷多空的~
可看看之前椰林排隊盛況,就會知道竹北為甚麼還會漲了~
椰林賞
所樂_一起旅遊
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