竹北空屋率過高 wait..............

Jojoba323

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51樓

Jojoba323

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艾德格 wrote:
光看你這段就覺得邏輯...(恕刪)

其實應該是你要想一想為什麼日本調降利率房市卻不漲，日本那時候打房打過頭打到連現在都不能漲，你想了解可能要自己google一下。

台灣價格撐著純粹只是因為阿陸，所以台灣調升利率只會緩降，但是最大的影響還是阿陸，等阿陸泡沫破裂就開始報復性下跌啦，當然也會有報復性上漲。

現在就在找好物件，等著兩三年後泡沫破裂接手。

路跑者

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路跑者

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Jojoba323 wrote:
開始報復性下跌啦，當然也會有報復性上漲。

???
你還是講中文好了 ~~~~

講來講去，你就是想買在竹北，但又嫌貴，所以希望下跌之後，可以入手。
你這種人很多，其實你也是竹北房價上漲的推手之一，難怪新竹房事一直很硬。知道原因了吧 ???

goingnet

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goingnet

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Jojoba323 wrote:
其實應該是你要想一...(恕刪)

現在在找好物件？
2~3年後接手？
哈哈哈~既然都說是好物件，
還輪得到等你個2~3年？
2~3星期還差不多！
我是有遇過2~3天成交地！

Elpis_C

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Elpis_C

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Jojoba323 wrote:
其實應該是你要想一...(恕刪)

台灣房價跟中國的關係為何？

台北因投資的關係可有相關，但新竹, 竹北較偏供需問題而已。

torohc

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torohc

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大家是被套多少?
一有人發言就被一堆人吐槽..

Jojoba323

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Jojoba323

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Elpis_C wrote:

台灣房價跟中國...(恕刪)

竹北是供需問題？🤔️
這問題跟林口一樣⋯⋯⋯

下面兩張圖，台灣房市跟大陸房市比較，若你執意要說大陸跟台灣沒關係，那也沒差，反正現在大家都沒有答案能說未來是漲或跌，現在大環境的房市是不是短期內(前後五年)的高點，你可能覺得不是，但我覺得是。

現在建商玩的就是三線城市炒房，如：青埔竹北八德等。
如果一定要現在入市，真的賭很大，就要挑相對抗跌的建案。
如果你覺得未來大環境跌或不漲，竹北會脫勾逆勢上漲⋯⋯⋯那這真的很像建商的說法。

Longines41

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Longines41

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其實看竹北小七、全家、全聯、星巴克、銀行等等設點狀況

大概就可以知道哪個區會不會再繼續發展了

這些企業基本上看得比我們市井小民來的廣、消息也比我們快

也不用拿對岸跟台北房市來比

那是比大方向

若僅單一縣市而言

光同一條街不同建商建案就差很多了

不能一以蓋之

就像上面其他人所說

如遠百&醫院等等的大建設皆會在未來幾年完成

科技業雖然有中國的崛起但以台灣的科技水準與人才至少還有10年死不了

所以目前真的沒理由要跌價

若真的大崩盤

以竹北的房價來說

一堆人肯定會出手接

這邊有能力買得起的人太多了

只是不買CP值低或地段差的物件而已

同理之餘台中

其實很多區域也根本不會降

跟台北之於其他國家城市比

這邊的薪水房價真的相對輕鬆非常非常多

講回到竹北

若沒有挖到油田的狀況

房價也不可能井噴到哪裡去

頂多持平或緩漲而已

最重要的是還是要看區域說話

如同之前所說的

同一條街不同建案差很多

拿大方向來比只是顯得對該區域或該縣市不熟罷了...