關於竹東台泥重劃區的遠雄新時代?

本身是在竹科工作,目前在新竹東區租房,未來有考慮在新竹定居....

因為總價的因素,之前主要都在看縣三的案子,偶而也會看一下關埔(但我覺得關埔有點貴,加減看)。前一陣子去了一趟竹東的台泥重劃區,覺得那邊還算不錯,主要是開車進竹科花的時間,跟縣三也差不多,但價格又再便宜不少。目前想去談價格的是台泥的遠雄新時代,不知道大家對這個案子有沒有什麼想法?

考慮這邊的主要原因是價格的考量。台泥重劃區的案子除了總價比較便宜以外,遠雄新時代是預售屋,頭期款可以不用那麼多,自己現在還在負擔房租,買預售案慢慢存錢,手頭比較不會那麼緊。另外個人也蠻喜歡新時代的綠規劃。

想請問大家遠雄新時代這邊的環境有沒有什麼需要特別注意的麻?目前有在看面中庭花園的B3戶36坪2+1房,再麻煩大家提供一些意見,第一次想買房子很多不懂,也請見諒,感謝大家~

laihung64 wrote:
本身是在竹科工作,...(恕刪)

單身?準備結婚?已婚?有小孩?
如果只是先買房當儲蓄,那遠雄的管理費可能會讓你很難儲蓄了.
小弟也有去看過阿...
先不論地點偏不偏
雖然是預售屋簽訂只須付10出頭趴
交屋後才需付房貸
但買個3房加車位後面的20年貸款一個月要付4萬左右
管理費也不便宜
小的摸摸口袋覺得真的不夠深...
我還是找個中古社區公寓吧!
我自己也是在竹科上班
關埔好處就是離市區近,上班也方便,我覺得是首選。
但就要看口袋深度了,畢竟跟縣三還有樓主說的竹東台泥重劃區,價格有不小的落差。
至於縣三跟台泥到竹科的交通時間其實差不多,但價格的竹東還是相對便宜很多
台泥另外一個案子富廣美美,我去看過,雖然陸大的影片有推薦,但開價記得比遠雄還高,很扯,若你覺得資金壓力問題嚴重也根本不用考慮
想遠一點
將來竹東房市交易會熱絡嗎???(人口這五年沒有太大的變化!!!)
將來是否要結婚有小孩???學區是你的考量點吧!!!
我覺得這兩點就很重要啦

竹東真的沒有很熱鬧,而且清水都快有Outlet了,
遠雄在清水的推案都只要15萬以下,
所以在竹東當然不能賣超過15萬才行.


我也有去看過遠雄新時代~
自己是覺得B3跟B5戶的格局還不錯,有獨立玄關設計挺好的!
缺點就是廁所沒有對外窗,有點猶豫,但是新大樓都這樣嗎?面中庭稍微有景觀可看,個人看過的經驗給你參考唷
另外他們也有稍微大一點的產品,但總價差異不會太大,是角間的位置,如果預算夠我覺得樓主也可以評估看看唷。
廁所沒有對外窗
就一定要是獨立排氣
這很重要
laihung64 wrote:
本身是在竹科工作,...(恕刪)

竹科工作的話,建議可以的話盡量買竹北或是竹市一帶,萬一將來工作有變動,竹東嚴格來講,除了竹科這塊比較方便,對於其他科技園區或是工業區來說,竹東真的蠻遠的。
小弟曾在竹科工作11年,當時也計畫買在竹東,後來怎知工作異動到了湖口,幸好當時還沒有買在竹東,不然上班可累了😂。人生總是會有許多你無法控制的變數。當然,如果樓主100%肯定將來不會有任何異動的話,倒是沒什麼大問題。
不過如果能力到那邊,還是建議買竹市或是竹北一帶。買房就是要挑好的地點。

hayato567 wrote:
單身?準備結婚?已...(恕刪)

目前跟女友確實是以結婚前題做買房,只是拿台中的案子比到新竹我覺得好像怪怪的,我並沒有要買台中,請問大大有推薦的新竹預售案嗎?

panjf wrote:
小弟也有去看過阿...(恕刪)

上次去看好像貸款20年月付3萬出頭的樣子,小弟跟女友目前收入在負擔貸款這塊沒有太大問題,中古社區我們當初也有考慮,只是看完之後覺得價差不大,好像沒有必要買中古?

火包遊 wrote:
想遠一點...(恕刪)

請問大大在學區這塊有什麼建議嗎?
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