湖口及新豐賞屋心得分享

min2580 wrote:
我真的認為你不要亂...(恕刪)


我是有風向,但不是亂帶。
建築我不是專業,但多年來公私生活上,接觸的卻不少惡例,當然,你可以說那是一鍋粥裡的老鼠屎,只不過,這鍋粥裡的老鼠屎還真多的可以。
講個實例:
同事兼朋友買了間電梯公寓,交屋時發現地下室車庫引道陡的車都煞不住,住戶合起來找建商,建商說合法照圖施工,拿出蓋了印的建照圖來,沒轍。找我吐苦水,我也奇怪這車道的設計,土法煉鋼,找條文規定,結果在建築法規裡發現:引道坡度為九比一,最高也只能為六比一,朋友這間的引道量了一下,老天,二比一,拿來練特技的?
第二次找建商,還用那句話搪塞,沒耐心,直接攤條文給建商看,說:扯出來,審圖蓋印的官都要遭殃,你以後還要吃這行飯?建商摸摸鼻仔,後來,建商自費坡道改成升降梯,每車位降二十萬。
站前學府用套房大小當一般住家賣 所以格局差 建議看二手格局好 價格也較好
我雖然在新豐工作,天天拿到學府傳單,但是完全不考慮…空間實在太小要600多萬…新豐這兩年真的是漲了一波…新豐我當初想看廬境,就在泰安街角,附近生活機能好,交通方便,不過價位我無法…之前看到人家說的也有考慮買5~10年內的中古屋,再稍微整理一下應該也不錯。

目前我評估個人能力,想買新成屋透天就是湖口吳厝、信昌一帶,大樓的話我個人是最優先考慮王爺壟,雖然目前單價算高,不過位置跟環境是我個人目前最可以接受的、再來可能就是後站成功路那邊或是中正路上的新建案。
starsning01 wrote:
是喔?竹北哪邊的建案有低於18萬的,可否告知?

佳泰世紀城阿
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
先求有再求好,建議可再往郊區一點去尋找,新庄子我覺得還不錯!

AAABBB3102 wrote:
湖口 去找中古屋來...(恕刪)



這樣都花快800 萬 ,可以買新的透天了。
王小刀22223 wrote:
這樣都花快800 ...(恕刪)

中古屋480萬,估計屋齡15以上跑不掉。
591最便宜的透天也要500多萬,殺到480也是有可能,屋齡20....
780萬,15年以上,這只能自己住到老,當傳家寶了。😄

小戴CAT wrote:
佳泰世紀城阿...(恕刪)

你是說這個嗎?
27坪,其中14坪公設......呵呵。


starsning01 wrote:
你是說這個嗎?27...(恕刪)

阿你不是問竹北哪個建案低於18萬/P
就報給你知阿
現在新大樓每個公設都馬在32~35%左右...
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~

小戴CAT wrote:
阿你不是問竹北哪個...(恕刪)

27坪,14坪公設。你算算公設幾%😄
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