duton8102 wrote:
新竹縣竹北繳稅全國...(恕刪)


所以這就是政府的問題啊...

繳稅再多 政府還是看人口 人口少=選票少

你看高雄再怎麼鳥 人口270萬擺在那 當然有經費

竹北只算一個縣轄市 經費少很多 能發展成這樣算不錯了

不過也不用太悲觀

政府把生醫園區放竹北 就看未來發展得怎樣了

nomi88 wrote:
做井底蛙不可怕,可怕的是不知道自己是井底蛙,台灣又不大,偶爾去別的縣市走走看看,我朋友台積電小主管,5 年前調去中科,光她老婆在台中當投資客就賺進了千萬的零用錢,至少比一些套在竹北的什麼大X天X的強多了吧!


每個人都有一個強者我朋友 ~ 怕被看穿唬爛 再來個我朋友的老婆 也是厲害一絕~
還是那句老話,

只要潛銷期搶得到,投資到處是蛋黃,而自住沒差。

簡單的判斷三要件:

多學區; 多空地; 交通便利。

就是蛋黃區。
可以參考 Jasons Market 開的位置
竹北每個區塊都有其定位
環境也不太相同

大致劃分上個人認為是中華路以東/以西來區分
個人認為比較好的是中華路以東

再往下區分, 舊發展區(10年左右)/新開發區(近幾年)
個人認為就是新開發區, 普遍都很好.
在這區塊內呢,

要說蛋黃區也可以區分
純住宅蛋黃區? 商業化蛋黃區?
有些地方自住很寧靜 距離生活機能/商業機能也不遠
有些地方就在商區旁邊

在很多重劃區都可以這樣去區分, 不一定是竹北的"哪一區"

至於交通方便性的話
其實竹北並不大 開車或騎車都不遠...

但是高鐵/火車站就只有兩個點
跟竹北火車站附近比, 那當然就是高鐵區

新開發的地點有新開發的好處
至少規劃上會比舊市區舒適一些
路比較大條, 市容也比較好
至於生活機能 當然沒有比發展十幾年的區塊來的好

個人淺見~

Hephaestus_gst wrote:
好奇想問一下竹北市...(恕刪)

房價最貴的那塊就是囉..顆顆
竹北是好地方 歡迎來做鄰居~
往西 一下就到海邊
往東 一下就到山邊
五楊 高鐵 去台北也方便.
一高 二高 去台中也ok.

工作機會很多. 三個園區給你找.. 不然住高鐵區 買月票也行
看病又多一個中國醫藥學院.

人口都是正成長... 讚讚讚
住竹北中悅,感覺很舒服啊,街景整齊, 綠園道等,該有的都有,佰貨也快好了,只差影城了,只要覺得舒服即可,也不需比較
蛋黃區就是
1.高鐵區
2.法院區
3.科大區
4.縣三
5.縣府/家樂福附近

其他我覺得都稱不上!

如果只能單選一區的話,那一定是高鐵區!
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