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先說房子本身
地點在高鐵蛋黃區（這個銷售很強調，旁邊都是50/坪的房子）
我想看大一點的坪數，所以看的是58坪（公設比33.5%)，但是他朝北，而且不知道為什麼有三個衛浴
我上次看到有三個衛浴的是夢想市75坪的
價錢：38/坪，車位 170-150/個
銷售說可以先付訂金排隊，如果前面的取消可以遞補便宜價
目前每一戶型應該都還有5戶以上可以買
建材：
窗戶YKK+Low-e, 有中空樓板跟木地板，林內的廚具，bosch洗碗機，有烤箱蒸烤爐
樣品屋完成度９成，沒有做大門跟窗戶
浴室沒有完工，看起來是toto的
公設：
兒童遊戲區、提供早午餐的地方、讓客人住的套房2個、健身房
--
其他心得：我覺得他不想賣房子給我
第一句話就是「我們一坪38萬喔，總價2500，你可以嗎？」
然後問我之前看過什麼房子，我說看過坤山跟惠宇
「喔，我有客人看禾和啊，一坪35萬」（這個重點是？）
看樣品屋的時候自己拿著圖走在我前面，我還要自己跟他要圖來看
也沒有介紹內裝或建材（之前看鴻向的時候，銷售人員很認真的說他們的浴室廚具地板都是進口的得獎的好東西之類的）
看完一圈，他說有問題都可以問喔
我就說，你們廚房好小喔（我同天看了惠宇大境真的比較大）
然後他就說「你有要煮飯嗎？」
「⋯⋯有啊。」
後來談價錢的時候，他說可以付訂金排隊
我第一次買房子，但是也看過數個預售屋，沒聽說過這件事，就再問一次是什麼意思
銷售小姐：「是我表達能力不好嗎？為什麼你聽不懂⋯⋯」
os:
⋯⋯你覺得很好嗎？
這位小姐介紹公設的方法是指著圖說「我們公設有兒童遊戲室跟那個，這樣。」
然後我就禮貌的走了
BTW, 同時間隔壁有一組客人是想買來投資的，投資客的口袋都深不可測啊⋯⋯
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那時樣品屋已經好了。
我覺得代銷對自己的建材跟配備不是很熟悉，
我問陽臺的長度，
他說還沒訂？
那又說樣品屋是1比1
因為我看過惠友紳實品屋，
除了陽臺跟主臥那面的窗戶屬正常外，
其餘窗戶小的離奇。
我問為什麼惠友紳有些窗戶這麼奇怪，小到很像小木屋的窗戶，
代銷說因為超高樓層的規定。
我說那極上惠友會這樣嗎？
他說不會。
但極上惠友也是超高樓層啊，
這樣到底窗戶大小是？
我問衛浴是三合一還是五合一，
代銷說還沒訂，
要再問建商。
這回答實在無言。
我後來其他問題都不想問了，
我也納悶一問三不知，
怎麼會有人敢買下去。
另外有網友提到洗碗機是bosch
但樣品屋是依來克斯的洗碗機哦
我不相信建商都開賣了，建材配備甚至陽臺大小都沒訂，
我覺得是代銷不夠認真，
而且他跟我講一些其他建案沒什麼公設時，
我問說那極上惠友公設有什麼，
除了兩間行政套房比較特別（但也是要付錢，而且以後管理也是問題）
其餘也沒啥公設啊
價格部分，
也是提到預約價，
我覺得就是一種推銷說法，
最後成交應該都是落在預約價。
簡而言之，
代銷不清不處的介紹只能說無緣了。
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