嘉豐南路一段 國泰 Twin Park 與 惠友紳及仁發匯峰間的一塊地養著草皮,格局方正日前豎起了惠宇的牌子。三面臨路,只是長邊是一個五米左右的道路,旁邊就是水溝般的"小溪"這塊地也是惠宇的嗎? 若是,估計又是 50 坪起跳的案子了,免得同區塊三個相對高價的物價夾住tsai09617 wrote:惠宇竟然也需要買google...(恕刪)
關於惠宇竹北法院旁的新案,最近有去問到一些資訊,整理如下:1. 地約2000坪三面臨路,車道出入口分開,入口在成功15街,出口在16街,大門也在16街。2. 規劃三棟15F/B3,約21x戶/3店面,坪數32~54坪,2~4房。3. 三棟規劃目前的資訊為:棟1六併靠自強5路,規劃有3房(47)、3+1房(50)、4房(54)。棟2四併在中間,規劃應該都是3房(45~48)。棟3六併靠九龍世第,規劃2(32)~3房(45)。其他資訊都還不清楚。謙里已經五併了,沒想到惠宇法院新案居然還規劃六併我是有點訝異,而且連大坪數的也是,加上周圍的機能還有點欠缺,個人有點懷疑是否會好賣,現在就等接待中心蓋好再去看看了。
各位大大覺得這個建案開價多少算合理呢?當然最好1字頭⋯😂之前去看過頭前溪的River1 中間樓層大概30萬/坪。以地點來說似乎沒什麼特別優點,除了自強五路那側棟距較好其他都有建築物,大概是8米路寬加退縮棟距。一層六拼⋯不知幾電梯,周邊也沒什麼生活機能,應該還是仰賴喜來登附近居多。感覺除了惠宇的招牌其他條件都普通而已。個人覺得29-32萬/坪比較合理吧⋯⋯個人淺見😩
之前住在墅無界,就在惠宇法院旁的新案旁邊附近從加油站到興隆路其實已經有很多新案了要考慮的點就是1.廣播電台,這個沒測過也不知道有什麼影響2.經國大橋,平常只要沒關窗戶,回家地上一定沙沙的,惠宇新案有點距離,不確定會不會也有3.加油站,這個有點距離,真的出事應該也還好機能部份吃的就法院的自助餐吧採買最近的應該是加油站斜對面的頂好還有旁邊的高級超市,或大硯樓下要開的小七聽說橋另一側東平里集會所旁邊的空地是未來的果菜市場兼圖書館另外River1的建地是之前其它建設停建很久年的建地買來自已蓋了那個位置應該就會有經國大橋的車流聲跟灰塵了,個人是覺得不值得開到30萬/坪...